ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町サンシティ南大正町

サンシティ南大正町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町南大正町3-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,576 万円 66.96m²の部屋

2,123 万円 66.96m²の部屋

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サンシティ南大正町は売ったらいくら?参考査定価格

1,576万円 (24万円 / m²) 66.96m²の部屋

2,123万円 (32万円 / m²) 66.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町南大正町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

安芸郡海田町南大正町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,678万円 100%
築30年(2年後) 2,592万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,576万円
2年後(築30年) 96.8% 1,526万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町南大正町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,576万円 (66.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 38万円 / m²

サンシティ南大正町周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ南大正町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:0.88%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,576万円
買取 946万円 〜 1,261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ南大正町は貸したらいくら?参考賃料

7.31万円 / 月 66.96m²の部屋

8.52万円 / 月 66.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
J'シティ海田センターコート 1,209万円 〜 1,654万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全28戸
アステージ海田 2,008万円 〜 2,669万円 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全60戸
ヴェルパーク海田グランデージ 1,527万円 〜 2,400万円 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全46戸
ステージT3 782万円 〜 1,252万円 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサ大正町 423万円 〜 693万円 広島県安芸郡海田町大正町1-7 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ大正町2ND 674万円 〜 959万円 広島県安芸郡海田町大正町2-3 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク海田南堀川 2,063万円 〜 3,118万円 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全19戸
太田マンション 1,272万円 〜 1,771万円 広島県安芸郡海田町大正町2-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ海田昭和町 1,673万円 〜 3,124万円 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ミリオンハイム日の出 1,323万円 〜 1,922万円 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
エスポワール・ヒロ 1,449万円 〜 1,951万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール栄 1,492万円 〜 2,044万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステイツ海田 1,442万円 〜 2,761万円 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール昭栄 1,281万円 〜 1,762万円 広島県安芸郡海田町栄町2-6 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート海田栄町 1,403万円 〜 1,820万円 広島県安芸郡海田町栄町6-6 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス海田幸町 1,332万円 〜 1,877万円 広島県安芸郡海田町幸町9-8 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全23戸
ヴェルディ海田 1,404万円 〜 2,075万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全57戸
カーサ幸 593万円 〜 865万円 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス海田月見町 1,985万円 〜 2,895万円 広島県安芸郡海田町月見町11-34 1997年9月(築28年)
地上15階 / 全56戸
クレアセトル船越南 2,531万円 〜 3,035万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全38戸
エクセレント矢野 612万円 〜 1,101万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェントリーパーク洋光台 1,732万円 〜 2,062万円 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全38戸
クレール安芸 1,612万円 〜 2,561万円 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク矢野駅前 1,671万円 〜 2,569万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 1996年5月(築29年)
地上14階 / 全72戸
矢野ロジュマン 2,151万円 〜 2,833万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 1995年10月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス矢野西 1,496万円 〜 2,517万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全44戸
アーバンスクエア青崎 1,332万円 〜 1,586万円 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
ハウス・バーンフリート青崎 2,524万円 〜 3,499万円 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルパーク府中南 1,587万円 〜 2,185万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 1997年3月(築29年)
地上13階 / 全174戸
エスポワール洋光台 1,716万円 〜 2,116万円 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸

安芸郡海田町にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ海田 1,462万円 〜 2,565万円 広島県安芸郡海田町南大正町5-19 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全90戸
サンシティ海田昭和町 1,673万円 〜 3,124万円 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ南大正町の売却に強い不動産会社 5社

サンシティ南大正町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ南大正町から近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
0.1
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
5.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
6.5
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ietoki株式会社
物件から
8.8
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社HI’s
物件から
275.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サンシティ南大正町
所在地 広島県安芸郡海田町南大正町3-12
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2
築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ南大正町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ南大正町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンシティ南大正町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ南大正町の売り時ですか?
サンシティ南大正町がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:-0.06%、1年前→今年:0.88%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや低めの水準です。
サンシティ南大正町の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ南大正町