広島県安芸郡海田町栄町3-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,558 万円 55m²の部屋
〜2,017 万円 55m²の部屋
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【外観】
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【周辺】中学校「海田町立海田西中学校まで673ｍ」
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【周辺】幼稚園・保育園「海田幼稚園まで601ｍ」
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【周辺】役所「海田町役場まで1179ｍ」
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エスポワール栄の売却に役立つ情報をチェック！
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1,558万円 （28万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,017万円 （37万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,558万円 | 2,017万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万140円 | 73万1,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万140円 | 77万1,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,495万3,725円 | 1,939万1,135円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスポワール栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：1.84% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 55m²の部屋
〜
7.44万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール・ヒロ | 1,524万円 〜 1,954万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール昭栄 | 1,357万円 〜 1,781万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,395万円 〜 1,911万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステージT3 | 833万円 〜 1,239万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 2,124万円 〜 3,054万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,441万円 〜 1,908万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1,577万円 〜 2,342万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| アステージ海田 | 2,035万円 〜 2,764万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,620万円 〜 2,077万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ海田 | 1,530万円 〜 2,727万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロゼ谷本 | 1,540万円 〜 2,006万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,254万円 〜 1,697万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| カーサ大正町 | 456万円 〜 701万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町2ND | 713万円 〜 951万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 太田マンション | 1,322万円 〜 1,727万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,717万円 〜 3,060万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田月見町 | 2,093万円 〜 3,273万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| カーサカニハラ | 537万円 〜 2,153万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ幸 | 642万円 〜 888万円 | 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1,292万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ海田 | 1,714万円 〜 2,560万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全1戸 |
| エクセレント矢野 | 619万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,664万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,140万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー平木 | 1,310万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン畝 | 1,406万円 〜 1,822万円 | 広島県安芸郡海田町畝1丁目22-11 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,776万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,500万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全44戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,510万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| クレール安芸 | 1,713万円 〜 2,563万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール栄 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町栄町3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 3階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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