この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-34
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,548 万円 24.92m²の部屋
〜5,609 万円 74.05m²の部屋
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アルグラッド野田駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
47.12m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,548万円24.92m²の部屋62万円 / m²
〜5,609万円74.05m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,226万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,195万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,118万円 | 91.2% |
築30年(12年後) | 1,041万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,548万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,510万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 1,412万円 | 91.2% |
12年後(築30年) | 1,314万円 | 84.9% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,548万円 (24.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,548万円 |
買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.74万円24.92m²の部屋
〜21.27万円74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルグラッド野田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルグラッド野田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 12階 | 2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
20万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
12.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 11階 | 2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルグラッド野田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 17.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:3.95%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年1月に建てられたAlgrad野田駅前は、大阪府大阪市福島区吉野を所在地とする地上13階建てのマンションです。建物の主要構造部には、地震や火事などの災害に強いという利点が挙げられるRC構造が採用されています。交通については、JR大阪環状線の乗り入れる野田駅が最寄駅にあたり、現地からの所要時間は徒歩約1分となっています。
マンション名称 | アルグラッド野田駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-34 |
交通 |
|
【外観】アルグラッド野田駅前 外観
【エントランス】アルグラッド野田駅前 エントランス
【駐車場】アルグラッド野田駅前
【周辺】【小学校】吉野小学校まで230m
【周辺】【中学校】野田中学校まで550m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 野田店まで230m
【周辺】【中華料理】餃子の王将玉川店まで230m
【周辺】【ジム】JOYFIT JR野田駅前まで290m
【周辺】【図書館】福島図書館まで530m
【周辺】【動物病院】玉川動物病院まで450m
【周辺】【スーパー】ライフ 野田店まで460m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルヨシノ | 1,809万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目5-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリモディーネ福島 | 1,483万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-25 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
メルヴェイユJR野田駅前 | 3,131万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-35 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
アルグラッド吉野 | 1,891万円 〜 3,369万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィストリアガーデンスイート | 1,503万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目6-25 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
サニーレジデンス吉野 | 1,497万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-26 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
ピュア玉川 | 4,842万円 〜 7,059万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目11-15 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
フォレステージ福島 | 1,467万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目11-24 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
サニーレジデンス野田 | 3,001万円 〜 4,245万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目10-18 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネサンアイ | 1,442万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-4 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ラナップスクエア福島2 | 1,268万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GenesenodaEcole | 1,300万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目21-17 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ラナップスクエア福島 | 1,305万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目2-3 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全51戸 |
アドバンス西梅田2 | 1,265万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全66戸 |
デルタイースト | 1,806万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ROHIRUTE福島 | 1,489万円 〜 5,934万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-45 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクロス福島アーバンヒルズ | 1,338万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-11 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HERMITAGE福島 | 1,432万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-25 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マルセイ玉川マンション | 1,869万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-2 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
デルタノダ | 1,975万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-17 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルデール | 1,602万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目3-19 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
エルブ福島 | 2,482万円 〜 5,820万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-15 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ファーストメゾン白山 | 3,022万円 〜 6,289万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目9-16 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ボヌーリア | 1,844万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目17-5 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・ウエステージ大阪 | 3,234万円 〜 5,652万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全255戸 |
グランシャリオモア | 1,601万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-18 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
リバーガーデン福島N棟 | 4,150万円 〜 5,502万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41 |
2005年7月(築20年) 地上20階 / 全452戸 |
プロシード中之島西GARBATO | 1,287万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目2-19 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ル・ファール西九条 | 1,677万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-16 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスライズ中之島ウエスト | 1,340万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目9-14 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
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