この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区野田2丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,272 万円 23.25m²の部屋
〜1,828 万円 28.56m²の部屋
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プロシード中之島西GARBATOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
23.25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,272万円 23.25m²の部屋 55万円 / m²
〜1,828万円 28.56m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区野田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区野田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,093万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,066万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 996万円 | 91.1% |
築30年(12年後) | 926万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,272万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,240万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 1,159万円 | 91.1% |
12年後 (築30年) | 1,077万円 | 84.7% |
このマンションと、大阪市福島区野田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (23.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード中之島西GARBATOが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,370万円 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
1,480万円 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
910万円 | 23.27m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
950万円 | 23.27m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,480万円 | 23.27m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,272万円 |
買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.23万円 23.25m²の部屋
〜8.3万円 28.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロシード中之島西GARBATO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に造られたプロシード中之島西GARBATOは、大阪府大阪市福島区野田が所在地となります。地上9階建てで鉄筋コンクリート(RC)構造で、巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、当マンションの最寄駅は、大阪市営千日前線が乗り入れている玉川駅で、現地からは歩いて5分ほどの距離があります。
マンション名称 | プロシード中之島西GARBATO |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務用食品館 玉川店まで367m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 福島玉川店まで372m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪玉川3丁目店まで116m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 福島野田2丁目店まで286m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン玉川3丁目店まで255m
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 玉川店まで396m
【周辺】【郵便局】大阪中央市場内郵便局まで396m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド JR野田駅前店まで477m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーデンス福島 | 1,826万円 〜 4,723万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-7 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全94戸 |
マルセイ玉川マンション | 1,734万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-2 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
エスライズ中之島ウエスト | 1,278万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目9-14 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
ラフィーネサンアイ | 1,338万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-4 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
サニーレジデンス野田 | 2,784万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目10-18 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ堂島川 | 1,458万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-11 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全89戸 |
フォレステージ福島 | 1,355万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目11-24 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
クレアシティ堂島川パークサイド | 3,682万円 〜 6,293万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
エナブル福島 | 1,615万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目4-30 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
ピュア玉川 | 4,776万円 〜 6,948万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目11-15 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
風雅 | 1,558万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
メルヴェイユJR野田駅前 | 2,995万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-35 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・フロールイマクボ | 1,860万円 〜 5,484万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-33 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア阿波座 | 1,116万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
デルタイースト | 1,668万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ福島 | 1,686万円 〜 1億 1,302万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-77 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全100戸 |
アクア阿波座 | 1,788万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目4-5 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全18戸 |
シャルマンフジ阿波座ウエスト | 1,372万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目7-31 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
アルグラッド野田駅前 | 1,466万円 〜 5,315万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-34 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全58戸 |
ラドゥセール中之島 | 1,501万円 〜 1億 1,960万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全214戸 |
阿波座イースト | 1,365万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目7-32 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
翔阿波座 | 1,267万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-14 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルブ福島 | 2,753万円 〜 6,680万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-15 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
スマイリー江戸堀 | 1,671万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
リーガル江戸堀 | 2,517万円 〜 4,112万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ロイヤルヨシノ | 1,721万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目5-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌーリア | 2,033万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目17-5 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
BPRレジデンス京町堀 | 1,598万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-5 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
LOISGRAND靭公園 | 1,993万円 〜 3,592万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-20 |
2008年10月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガル江戸堀ウエストパーク | 2,552万円 〜 8,399万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全65戸 |
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