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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラット野田2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。フラット野田2に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市福島区フラット野田2

フラット野田2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

大阪府大阪市福島区野田2丁目6-17

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

3,567 万円 56.4m²の部屋

〜

6,933 万円 91.68m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】フラット野田？　外観
1/5
【外観】フラット野田？　外観
2/5
【外観】フラット野田？　外観
3/5
【エントランス】フラット野田？　エントランス
4/5
【周辺】フラット野田？　駐輪場
5/5

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

フラット野田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(64件)
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フラット野田2は売ったらいくら？参考査定価格

3,567万円（63万円 / m²） 56.4m²の部屋

〜

6,933万円（76万円 / m²） 91.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市福島区野田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

大阪市福島区野田のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築26年(現在)	3,484万円	100％
築30年(4年後)	3,317万円	95.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（56.4㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築26年)	100％	3,567万円
4年後(築30年)	95.2％	3,396万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市福島区野田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,567万円 (56.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。

このマンション	周辺のマンション
63万円 / m²	58万円 / m²

フラット野田2周辺の中古マンション価格推移情報

フラット野田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 22.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：5.38%、 1年前→今年：14.70% ）

大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、高めの水準です。

価格（万円）

大阪市福島区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,567万円
買取	2,141万円〜 2,854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フラット野田2は貸したらいくら？参考賃料

11.83万円 / 月 56.4m²の部屋

〜

21.55万円 / 月 91.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラット野田2の賃料掲載履歴（64件）

フラット野田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット野田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12.3万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2025年3月〜2025年7月
12.3万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2024年4月〜2024年7月
11.3万円 / 月	56.00m²	2LDK / 4階	2023年11月〜2024年2月
11.3万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2023年11月〜2023年12月
11万円 / 月	56.00m²	2LDK / 2階	2023年2月〜2023年4月
11.6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 6階	2023年2月〜2023年3月
11.4万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2022年11月〜2023年2月
11.2万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2022年9月〜2022年11月
12.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2022年6月〜2022年9月
10.9万円 / 月	56.00m²	2LDK / 6階	2022年8月
10.4万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2021年7月
10.4万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2021年7月
10.4万円 / 月	56.40m²	2LDK / 6階	2021年3月〜2021年4月
9.9万円 / 月	56.40m²	2LDK / 1階	2020年9月〜2021年2月
10.4万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2020年9月〜2021年1月
9.1万円 / 月	56.40m²	2LDK / 1階	2019年11月〜2020年1月
9.3万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2019年10月
9.5万円 / 月	59.58m²	2LDK / 5階	2018年12月〜2019年1月
9.1万円 / 月	56.40m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2018年9月
15.5万円 / 月	91.68m²	3LDK / 7階	2018年7月〜2018年8月
9.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2018年3月
15.2万円 / 月	91.68m²	3LDK / 7階	2017年6月〜2017年9月
9.3万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2017年5月
9万円 / 月	59.58m²	2LDK / 2階	2016年6月〜2016年7月
9.5万円 / 月	59.58m²	2LDK / 6階	2016年4月〜2016年5月
9万円 / 月	59.58m²	2LDK / 2階	2016年4月
9.8万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2014年10月〜2016年2月
10.4万円 / 月	56.40m²	2LDK / 6階	2015年10月〜2015年11月
9.1万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2015年11月
10.8万円 / 月	68.56m²	2LDK / 6階	2015年9月〜2015年10月
14.5万円 / 月	91.68m²	3LDK / 7階	2015年8月〜2015年9月
9.7万円 / 月	61.96m²	2LDK / 8階	2015年7月〜2015年8月
8.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 4階	2015年7月〜2015年8月
9.8万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2015年7月〜2015年8月
11.8万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2015年6月
8.2万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2015年4月〜2015年5月
8.2万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2015年4月
10.4万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2014年10月〜2015年2月
11.8万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年9月
11.2万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2014年9月
9万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2014年8月
11.2万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年7月
11.8万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
11.2万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2013年10月〜2014年1月
9.2万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2013年5月〜2013年9月
8.7万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2013年5月〜2013年9月
11.2万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2013年4月
8.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 3階	2013年3月
11.8万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2013年1月〜2013年2月
8.7万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2012年8月〜2012年11月
8.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 3階	2012年10月
12.6万円 / 月	56.40m²	2LDK / 8階	2012年8月〜2012年9月
11.2万円 / 月	56.40m²	2LDK / 3階	2012年8月〜2012年9月
11.8万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2012年8月〜2012年9月
8.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 3階	2012年7月
11.8万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2012年6月
8.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 6階	2012年4月〜2012年5月
8.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 3階	2012年4月〜2012年5月
8.3万円 / 月	56.40m²	2LDK / 4階	2012年2月〜2012年3月
8.5万円 / 月	56.40m²	2LDK / 2階	2011年12月
8.3万円 / 月	56.40m²	2LDK / 5階	2011年3月〜2011年7月
11.8万円 / 月	59.58m²	2LDK / 7階	2011年1月
13.7万円 / 月	68.56m²	3LDK / 2階	2011年1月
18.5万円 / 月	91.68m²	3LDK / 8階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
フラット野田3	3,272万円〜 4,612万円	大阪府大阪市福島区野田2丁目5-19	2000年10月（築26年）地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルスクウェア福島	3,463万円〜 4,474万円	大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-16	1999年3月（築27年）地上8階 / 全29戸
メルヴェイユ野田	2,887万円〜 3,439万円	大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14	1999年1月（築27年）地上4階 / 全11戸
アークワン	1,644万円〜 3,933万円	大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24	2001年7月（築25年）地上11階 / 全 - 戸
堂島川シティハウス	3,985万円〜 6,067万円	大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-21	2000年9月（築26年）地上10階 / 全81戸
バーンホーフ野田	1,822万円〜 3,403万円	大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36	2002年3月（築24年）地上8階 / 全 - 戸
ラクシア野田	4,798万円〜 5,560万円	大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3	2002年2月（築24年）地上14階 / 全37戸
KHKコート西野田	1,422万円〜 2,645万円	大阪府大阪市福島区吉野2丁目9-15	2001年2月（築25年）地上10階 / 全90戸
セントラルレジデンス阿波座シティタワー	3,379万円〜 6,193万円	大阪府大阪市西区川口1丁目3-23	2001年11月（築25年）地上15階 / 全82戸
ルアンジュ福島	2,167万円〜 4,575万円	大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-20	2000年3月（築26年）地上11階 / 全31戸
ルミエール野田阪神	1,422万円〜 2,353万円	大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-22	1998年10月（築28年）地上10階 / 全63戸
キングマンション福島5	2,560万円〜 3,655万円	大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22	1999年2月（築27年）地上15階 / 全107戸
メニュール新福島	1,085万円〜 1,270万円	大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-2	2000年3月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
ラナップスクエア新福島	958万円〜 1,282万円	大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-25	1999年1月（築27年）地上11階 / 全 - 戸
アメニティ江戸堀	3,575万円〜 5,576万円	大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-1	1999年2月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート中之島南	3,060万円〜 3,978万円	大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-12	2000年3月（築26年）地上10階 / 全26戸
グランドメゾン江戸堀	3,490万円〜 7,519万円	大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-5	1998年9月（築28年）地上14階 / 全62戸
リブリー野田	1,613万円〜 2,228万円	大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16	2002年3月（築24年）地上7階 / 全 - 戸
ルイシャトレ福島	3,243万円〜 3,759万円	大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8	2002年8月（築24年）地上15階 / 全42戸
イトーピア本町通り	2,995万円〜 8,217万円	大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9	1999年2月（築27年）地上15階 / 全53戸
エクセル	3,912万円〜 5,453万円	大阪府大阪市福島区大開1丁目13-6	2001年6月（築25年）地上6階 / 全8戸
メイツ江戸堀	3,168万円〜 5,903万円	大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-12	2002年3月（築24年）地上15階 / 全78戸
アハトハイクレジデンス福島	1,747万円〜 2,185万円	大阪府大阪市福島区福島3丁目6-18	2001年12月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
阪神ハイグレードマンション15番館	3,285万円〜 4,020万円	大阪府大阪市福島区海老江1丁目1-59	1999年4月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
アクティ江之子島	1,406万円〜 3,434万円	大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70	1999年3月（築27年）地上10階 / 全45戸
クイーンズコート阿波座	2,480万円〜 6,115万円	大阪府大阪市西区本田1丁目3-33	2000年5月（築26年）地上11階 / 全 - 戸
デ・リード阿波座	2,404万円〜 4,307万円	大阪府大阪市西区本田1丁目3-23	1999年8月（築27年）地上14階 / 全69戸
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ	3,276万円〜 5,601万円	大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30	2001年6月（築25年）地上15階 / 全56戸
キングマンション江戸堀	3,336万円〜 4,895万円	大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-27	2000年10月（築26年）地上14階 / 全74戸
エトーレ江戸堀	3,101万円〜 3,887万円	大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-19	2000年10月（築26年）地上11階 / 全17戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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フラット野田2の売却に強い不動産会社 3社

フラット野田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラット野田2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　梅田営業所

物件から: 約1.9㎞

大阪府大阪市北区堂島２丁目2番2号　近鉄堂島ビル18階
Osaka Metro四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東西線北新地駅徒歩4分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内５営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社レイドマネージ

物件から: 約2.2㎞

大阪府大阪市中央区瓦町３丁目3-16
Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩7分

高く売るノウハウと売却戦略が強みです

不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

代表者森田　学
免許番号大阪府知事(02)第061900号

開花エステイト株式会社

物件から: 約4.7㎞

大阪府大阪市淀川区木川東３丁目5-21　5D
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供！

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。

社員画像

代表者余田　崇
免許番号大阪府知事(01)第066289号

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フラット野田2の物件概要

マンション名称	フラット野田2
所在地	大阪府大阪市福島区野田2丁目6-17 地図を見る
交通	京阪電鉄中之島線 / 中之島駅徒歩14分(約1.08km) JR大阪環状線 / 野田駅徒歩6分(約480m) 阪神本線 / 野田駅徒歩13分(約993m) Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅徒歩12分(約893m) Osaka Metro千日前線 / 玉川駅徒歩6分(約480m) JR東西線 / 海老江駅徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 3階
5/16
2LDK 4階
6/16
2LDK 4階
7/16
2LDK 5階
8/16
2LDK 5階
9/16
2LDK 5階
10/16
2LDK 6階
11/16
2LDK 6階
12/16
2LDK 6階
13/16
3LDK 6階
14/16
3LDK 7階
15/16
2LDK 8階
16/16

築年月（築年数）	2000年9月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]

フラット野田2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓フラット野田2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラット野田2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラット野田2の売り時ですか？: フラット野田2がある大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で22.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、2年前→1年前：5.38%、1年前→今年：14.70%）
大阪府の直近3年間の変動（12.08%）に比べ、高めの水準です。
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更新日：2025年12月9日