価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,439万円 54.7m²の部屋 45万円 / m²
〜2,854万円 54.74m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,439万円 |
買取 | 1,463万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.03万円 54.7m²の部屋
〜11.08万円 54.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大拓ハイツ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大拓ハイツ8 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】イオン野田阪神店まで522m
【周辺】【スーパー】コーヨー鷺洲店まで577m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート海老江一丁目店まで154m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪海老江2丁目店まで163m
【周辺】【インテリア】ヤマダ電機テックランド大阪野田店まで639m
【周辺】【インテリア】コーナン福島大開店まで1114m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ野田阪神店まで773m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 野田阪神店まで627m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ福島店まで1050m
【周辺】【銀行】みずほ銀行まで394m
【周辺】【銀行】三井住友銀行・西野田支店まで539m
築年月(築年数) | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレックス野田 | 835万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-1 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
サンクリエート薫風 | 973万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
EBIEハイツ | 1,868万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目11-11 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷺州5丁目マンション | 1,276万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール海西 | 781万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目11-13 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンシティオオサカ1号棟 | 1,478万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1 |
1986年8月(築38年) 地上15階 / 全318戸 |
阪神ハイグレードマンション3番館 | 1,883万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-3 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
ライフステージ福島 | 3,070万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-45 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルマックス2 | 1,170万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマックス3 | 1,848万円 〜 4,681万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
アークビルド鷺洲 | 2,245万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
パレット | 2,506万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-29 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール福島 | 1,716万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲6丁目1-3 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・ワージュ野田 | 959万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-5 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス吉野 | 2,215万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-16 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シィヴィクパークハイツ | 490万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-38 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
野田ロイヤルビルロイヤルハイツ野田 | 2,761万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-14 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ安田 | 1,636万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-31 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
ルネッサンス西梅田 | 706万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目11-21 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾントレンディ | 882万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾン阪下 | 1,537万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-57 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト福島 | 2,162万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツビッグジョイ | 974万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目7-20 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾンN&K | 1,955万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
花福マンション | 1,325万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-5 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアンマンション | 897万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全83戸 |
ロイヤルプラザ福島 | 650万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目16-15 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全65戸 |
サンライズ | 1,795万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-2 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ福島 | 1,905万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全52戸 |
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール | 629万円 〜 753万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
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