価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,276 万円 59.77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,276万円 59.77m²の部屋 21万円 / m²
〜1,439万円 59.77m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,276万円 |
買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.13万円 59.77m²の部屋
〜12.14万円 59.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鷺州5丁目マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鷺州5丁目マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】 鷺洲5丁目マンション
【外観】 鷺洲5丁目マンション
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、スーパー 800m以内、公園 400m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフステージ福島 | 3,070万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-45 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンシティオオサカ1号棟 | 1,478万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1 |
1986年8月(築38年) 地上15階 / 全318戸 |
大拓ハイツ8 | 2,439万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-20 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
シィヴィクパークハイツ | 490万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-38 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドハイツ安田 | 1,636万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-31 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
サンクリエート薫風 | 973万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ルネッサンス西梅田 | 706万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目11-21 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
アークビルド鷺洲 | 2,245万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン阪下 | 1,537万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-57 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレックス野田 | 835万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-1 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンス野田阪神 | 1,067万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目20-25 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション1番館 | 892万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-14 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンパレス吉野 | 2,215万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-16 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
花福マンション | 1,325万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-5 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ福島 | 650万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目16-15 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全65戸 |
ハイツビッグジョイ | 974万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目7-20 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
エクセルコート植田 | 769万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-16 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレール野田 | 1,310万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目6-9 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
グランデニューオーサカ | 1,473万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ワージュ野田 | 959万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-5 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムシノア | 1,111万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目2-10 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセランス梅田西 | 769万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目8-11 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全63戸 |
サンハイツ福島 | 895万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目5-13 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガントハイツ藤 | 1,270万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目8-3 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全17戸 |
エトワール宮本 | 1,899万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目5-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
大洋ハイツ梅田西 | 811万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-22 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ユニハイム | 1,516万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目2-13 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
フェリーチェ萬亀 | 1,351万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目7-4 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマックス | 969万円 〜 4,621万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目4-5 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和堂島ハイタウン | 2,152万円 〜 5,186万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目7-3 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全183戸 |
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