価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
769 万円 16.98m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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エクセルコート植田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.98m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.98m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
769万円 16.98m²の部屋 45万円 / m²
〜922万円 18m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 769万円 |
買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.15万円 16.98m²の部屋
〜4.77万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルコート植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルコート植田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデニューオーサカ | 1,473万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス野田阪神 | 1,067万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目20-25 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション1番館 | 892万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-14 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツビッグジョイ | 974万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目7-20 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
フェリーチェ萬亀 | 1,351万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目7-4 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミモレ堂島 | 1,921万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-70 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
レジデンス海老江 | 1,390万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-80 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FORUM-福島・玉川 | 945万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-15 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーポニー浅山 | 2,106万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-9 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ堂島2番館 | 824万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-79 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
グランドハイツ安田 | 1,636万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-31 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
ロイヤルプラザ福島 | 650万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目16-15 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全65戸 |
ハイネス岡崎 | 634万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目4-6 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全56戸 |
ハイツエイト | 2,005万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目17-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ福島 | 895万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目5-13 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋ライオンズマンション野田 | 767万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全52戸 |
鷺州5丁目マンション | 1,276万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ福島 | 1,208万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目7-26 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
グローバル野田 | 589万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-2 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全50戸 |
西野田ハイツ | 1,427万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-23 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ロベリア玉川 | 1,920万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ玉川 | 1,573万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中央マンション | 2,028万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目2-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス西梅田 | 706万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目11-21 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
ブルーム吉野ハイツ | 1,858万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマックス | 969万円 〜 4,621万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目4-5 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンシティオオサカ1号棟 | 1,478万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1 |
1986年8月(築38年) 地上15階 / 全318戸 |
ストークマンション野田阪神 | 2,059万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目17-14 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンN&K | 1,955万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
エレガントハイツ藤 | 1,270万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目8-3 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全17戸 |
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