大阪府柏原市上市4丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,509 万円 70.68m²の部屋
〜4,368 万円 70.68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】駅近！ペット飼育可マンションです（規約有）
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【外観】パーティルーム、キッズルーム、ゲストルーム、スタディルームなど、大規模マンションならではの共有施設があります！
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【外観】マンション横には公園があります！
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【エントランス】オートロック付き
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【駐車場】駐車場空きあります
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【周辺】柏原市立柏原東小学校 420m
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【周辺】柏原市立柏原中学校 570m
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【周辺】堅下駅 570m
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【周辺】柏原市立図書館 250m
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【周辺】スーパーヤオヒコ柏原店 220m
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【周辺】ファミリマート柏原清州店 120m
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【周辺】マツモトキヨシ柏原駅前店 130m
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【周辺】上市公園（文化センター前公園） 250m
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【周辺】みずほ保育園 680m
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【周辺】ぱんのいえ柏原本店 100m
15/15ローレルスクエア柏原の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルスクエア柏原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
70.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 八尾都塚 山下住建株式会社 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,509万円 （50万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜4,368万円 （62万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.68m²の部屋の場合 | 70.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,509万円 | 4,368万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 122万3,970円 | 150万7,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 126万3,970円 | 154万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,382万5,677円 | 4,213万2,474円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(柏原市上市)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,512万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,455万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 3,167万円 | 90.2％ |
| 築15年(11年後) | 2,879万円 | 82.0％ |
| 築20年(16年後) | 2,591万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,509万円 |
| 1年後(築5年) | 98.4％ | 3,452万円 |
| 6年後(築10年) | 90.2％ | 3,165万円 |
| 11年後(築15年) | 82.0％ | 2,877万円 |
| 16年後(築20年) | 73.8％ | 2,590万円 |
このマンションと、柏原市上市の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,509万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
ローレルスクエア柏原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：28.80%、 2年前→1年前：9.17%、 1年前→今年：-20.41% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,509万円 |
| 買取 | 2,106万円 〜 2,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.19万円 / 月 70.68m²の部屋
〜
12.19万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーム国分 | 1,205万円 〜 2,391万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-91 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラスクエア相生 | 2,355万円 〜 2,753万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目3-17 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレアホームズ八尾ザ・グランエア | 3,838万円 〜 4,382万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドパレス古市 | 2,893万円 〜 4,619万円 | 大阪府羽曳野市栄町8-10 |
2021年9月（築5年） 地上14階 / 全99戸 |
| スタシオン河内山本 | 1,587万円 〜 1,857万円 | 大阪府八尾市山本町南4丁目1-8 |
2024年2月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| サクラヒルズ八尾 | 2,296万円 〜 3,486万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目234-5 |
2024年6月（築3年） 地上7階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルスクエア柏原の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルスクエア柏原から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルスクエア柏原 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市上市4丁目2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 214戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、宅配ボックス、平面駐車場、EV充電設備
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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