ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市PRIER藤井寺駅前

PRIER藤井寺駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市岡2丁目1-36

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,284 万円 29.12m²の部屋

〜

1,588 万円 29.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】【スーパー】イオン藤井寺ショッピングセンターまで39m

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  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 藤井寺駅前店まで471m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 藤井寺駅前店まで471m

    3/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤井寺北岡店まで134m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤井寺北岡店まで134m

    4/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン藤井寺店まで167m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン藤井寺店まで167m

    5/7
  • 【周辺】【総合病院】高村病院まで2239m

    【周辺】【総合病院】高村病院まで2239m

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  • 【周辺】【駅】藤井寺まで436m

    【周辺】【駅】藤井寺まで436m

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PRIER藤井寺駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,284万円 (44万円 / m²) 29.12m²の部屋

〜

1,588万円 (55万円 / m²) 29.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29.12m²の部屋の場合 29.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,284万円 1,588万円
① 仲介手数料(税込) 48万9,720円 59万40円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万9,720円 63万40円
手元に残る金額(A - B) 1,230万7,903円 1,524万2,326円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤井寺市岡)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤井寺市岡のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 877万円 100%
築5年(1年後) 865万円 98.6%
築10年(6年後) 805万円 91.8%
築15年(11年後) 745万円 84.9%
築20年(16年後) 684万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,284万円
1年後(築5年) 98.6% 1,267万円
6年後(築10年) 91.8% 1,179万円
11年後(築15年) 84.9% 1,090万円
16年後(築20年) 78.0% 1,002万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤井寺市岡の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,284万円 (29.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

PRIER藤井寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報

PRIER藤井寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:3.43% )

大阪府の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,284万円
買取 771万円 〜 1,028万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PRIER藤井寺駅前は貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 29.12m²の部屋

〜

7.52万円 / 月 29.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PRIER藤井寺駅前の賃料掲載履歴(3件)

PRIER藤井寺駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRIER藤井寺駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 29.12m² 1DK / 6階 2026年9月
6.6万円 / 月 29.12m² 1K / 6階 2026年9月
6.5万円 / 月 29.12m² 1DK / 4階 2026年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエ 937万円 〜 1,385万円 大阪府羽曳野市島泉3丁目4-22 2023年12月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス古市 2,874万円 〜 4,601万円 大阪府羽曳野市栄町8-10 2021年9月(築6年)
地上14階 / 全99戸
ローレルスクエア柏原 3,632万円 〜 4,445万円 大阪府柏原市上市4丁目2-9 2023年7月(築4年)
地上10階 / 全214戸
フリーダムレジデンス松原上田2 1,190万円 〜 2,371万円 大阪府松原市上田2丁目13-10 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
セイワコート松原 1,604万円 〜 1,928万円 大阪府松原市上田2丁目13-6 2022年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ上田3 1,056万円 〜 2,524万円 大阪府松原市上田1丁目4-8 2022年4月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
パラス・ティラ平野west 1,207万円 〜 3,115万円 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-7 2024年1月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレス河内松原 2,946万円 〜 4,354万円 大阪府松原市高見の里4丁目1-15 2023年2月(築4年)
地上7階 / 全83戸
リラスクエア相生 2,382万円 〜 2,805万円 大阪府八尾市相生町2丁目3-17 2023年10月(築4年)
地上5階 / 全12戸
ブルーム国分 1,232万円 〜 2,488万円 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-91 2021年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアホームズ八尾ザ・グランエア 3,837万円 〜 4,413万円 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 2022年1月(築5年)
地上15階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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PRIER藤井寺駅前の売却に強い不動産会社 15社

PRIER藤井寺駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PRIER藤井寺駅前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
約0.2㎞
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
約0.4㎞
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
約0.5㎞
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
約0.6㎞
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社ハウスフリーダム 松原店
物件から
約3.4㎞
  • 大阪府松原市阿保4丁目1番34号
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分

東証スタンダード上場、創業30年の実績

不動産仲介事業を主軸に、新築戸建分譲、建設請負、不動産賃貸、損害保険代理といった「ワンストップサービス」が強み。地域密着型戦略で、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った丁寧な提案を行うことで高い顧客満足度を得ています。また、東証スタンダード上場企業として安定した財務基盤の点も強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
有限会社みずほ住建
物件から
約4.0㎞
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
■■本当にご売却されたい方のみ是非ご連絡下さい!■■
接道が無い・調整区域等もお任せ下さい



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(06)第48672号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
約4.5㎞
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で豊富な営業経験を持つスタッフが最適なプランをご提案!営業全員が宅建士、FP・相続診断士も在籍。仲介での販売力に自信あり!地域を知り尽くした強みを活かし、自社買取でも高価買取を目指します。賃貸・リースバックなど幅広い選択肢をご提案。査定・相談無料!ぜひG.Nスタイルへ。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
株式会社ビーバーハウス
物件から
約5.8㎞
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(16)第006611号
ハウスドゥ 近鉄八尾北 株式会社アモレ
物件から
約6.5㎞
  • 大阪府八尾市山城町2丁目1-28 山城ビル1階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分

地域密着型!ハウスドゥ近鉄八尾北

ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、不動産売買や相続、リフォームなど幅広くご相談を承っております。
お客様の想いに丁寧かつ迅速にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社sungrow
物件から
約14.9㎞
  • 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5-21
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分

不動産の売却・買取は弊社にお任せください

幅広いエリアでの販売実績!!(大阪・奈良・京都・兵庫・東京)フットワークの軽さは誰にも負けません!売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい!知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください!

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 雄紀
  • 免許番号大阪府知事(02)第062382号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
約16.5㎞
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 阪急ターミナルビル 株式会社MIO
物件から
約16.9㎞
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-4 阪急ターミナルビル16階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分

あなたの不動産を買いたい方をご紹介します

当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約5万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国730店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 丈史
  • 免許番号大阪府知事(01)第064482号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
約17.1㎞
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社三登
物件から
約19.2㎞
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

創業30年以上の経験と実績

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号
株式会社際
物件から
約53.7㎞
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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PRIER藤井寺駅前の物件概要

マンション名称 PRIER藤井寺駅前
所在地
大阪府藤井寺市岡2丁目1-36 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • PRIER藤井寺駅前1DK4階間取り

    1DK 4階

    1/3
  • PRIER藤井寺駅前1K6階間取り

    1K 6階

    2/3
  • PRIER藤井寺駅前1DK6階間取り

    1DK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2023年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

PRIER藤井寺駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PRIER藤井寺駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
PRIER藤井寺駅前の参考査定価格:1,284万円 〜 1,588万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、PRIER藤井寺駅前の売り時ですか?
PRIER藤井寺駅前がある藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、2年前→1年前:-0.36%、1年前→今年:3.43%)
大阪府の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
PRIER藤井寺駅前の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓PRIER藤井寺駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PRIER藤井寺駅前の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
PRIER藤井寺駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓PRIER藤井寺駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
PRIER藤井寺駅前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府藤井寺市岡2丁目1-36

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩5分
❓PRIER藤井寺駅前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
PRIER藤井寺駅前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2023年2月(築4年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか

PRIER藤井寺駅前の物件概要を見る

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