この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,277 万円 84.6m²の部屋
〜2,684 万円 84.6m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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店舗内観
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,277万円84.6m²の部屋27万円 / m²
〜2,684万円84.6m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区六番)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区六番 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,372万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,241万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,020万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,277万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,152万円 | 94.5％ |
| 8年後(築30年) | 1,939万円 | 85.2％ |
このマンションと、名古屋市熱田区六番の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,277万円 (84.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン六番参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 84.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,277万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.42万円84.6m²の部屋
〜10.49万円84.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン六番参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン六番参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
| 交通 |
|
【外観】窓が大きく開放感があり、家族が集まるリビングです。
【外観】タイル張りでシックな外観
【周辺】3階ですが緑が豊富で、落ち着ける眺望です。
【周辺】ローソン 六番町三丁目店同ビルにミスタードーナツやモスバーガーがあります。
【周辺】熱田リハビリテーション病院愛知県名古屋市熱田区六番町にある病院です。内科/外科/整形外科/皮膚科/胃腸科/肛門科/放射線科/麻酔科/リハビリテーション科
【周辺】スギ薬局南一番店ドラッグストア営業時間 9:30-22:00
【周辺】マンションプレート
【周辺】エントランススロープ
【周辺】エントランス内
【周辺】宅配ボックス
【周辺】エレベーター
【周辺】駐輪場
【周辺】駐車場
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,400万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番五番館 | 2,445万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,154万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| シャトレ愛松東海通 | 2,165万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| 341九番町 | 1,263万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール | 708万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2,254万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| カルティア東海通 | 2,652万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全35戸 |
| DORFJUBAN | 715万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 1,912万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレステージ・エール六番 | 2,464万円 〜 4,130万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 |
2004年11月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2,660万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全41戸 |
| カルティア東海通2 | 1,864万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,999万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| リヴィエール東海通 | 1,004万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| リバティライフ | 1,153万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス東海通 | 2,017万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
| S-FORT西郊通 | 1,974万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランコート東海通 | 2,016万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンフラワー港明 | 1,238万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・アネックス | 751万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアールメゾン大山 | 1,527万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ大山 | 1,428万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリート | 792万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目61 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロア白鳥庭園 | 2,335万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目7-2 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,594万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| K・ドミール | 1,095万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目7-16 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| アベニュー大宝 | 879万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,156万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| プラセシオン日比野 | 2,796万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
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