この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
840 万円 24.36m²の部屋
〜1,098 万円 25.76m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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店舗内観
地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランデ六番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.76m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.76m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.76m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
840万円24.36m²の部屋34万円 / m²
〜1,098万円25.76m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区八番)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区八番 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 909万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 894万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 821万円 | 90.3％ |
| 築25年(11年後) | 747万円 | 82.2％ |
| 築30年(16年後) | 673万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 840万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 827万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 759万円 | 90.3％ |
| 11年後(築25年) | 691万円 | 82.2％ |
| 16年後(築30年) | 623万円 | 74.1％ |
このマンションと、名古屋市熱田区八番の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
840万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円24.36m²の部屋
〜5.99万円25.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ六番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ六番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデ六番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を愛知県名古屋市熱田区八番とするグランデ六番町は、2011年2月に完成を迎えました。当マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造で、地上7階建てとなっています。交通に関しては、名古屋市営名港線の六番町駅（徒歩約4分）が最寄駅となっているほか、日比野駅（徒歩約18分）も利用することができます。
| マンション名称 | グランデ六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 中川十一番町店まで496ｍ
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア 神野店まで1012ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋野立町3丁目店まで1048ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 日比野店まで1372ｍ
【周辺】【スーパー】サンパティークヒビノまで1480ｍ
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア アルテ太平通店まで1721ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 太平通店まで1840ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ララステージ熱田 | 939万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全34戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,678万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,625万円 〜 3,093万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全84戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,344万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全84戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,148万円 〜 3,710万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 1,995万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| エバグリーン | 1,500万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 794万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| 欅 | 997万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,001万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全68戸 |
| TRI-STAGE | 1,685万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ZAFFIRO | 1,157万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン金山WEST | 1,006万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全49戸 |
| AXISTEMMA | 1,863万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,281万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンハイツ港 | 1,118万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,405万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全15戸 |
| SOLAO金山 | 1,604万円 〜 4,762万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| STERN23 | 1,207万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-1 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| リシュドール伝馬 | 852万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| 神田ヴィレッジ | 1,305万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-15 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| ローレルコート神宮前 | 2,851万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全53戸 |
| ゴルトベルク | 1,256万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-23 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,207万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全139戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,733万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドハイム東中島 | 1,095万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| モラリエ金山 | 2,761万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目6-1 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全25戸 |
| アブニール広田 | 1,011万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,608万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全23戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 840万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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