愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,406 万円 80.19m²の部屋
〜4,488 万円 109.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/11
【外観】建物外観
2/11
【外観】建物外観
3/11
【外観】建物外観
4/11
【外観】建物外観
5/11
【エントランス】エントランスアプローチ
6/11
【エントランス】エントランスホール
7/11
【エントランス】エントランスホール
8/11
【エントランス】エントランスホール
9/11
【エントランス】エントランスホール
10/11
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
11/11サンパークガーデニア神宮東公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパークガーデニア神宮東公園の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,406万円 （30万円 / m²） 80.19m²の部屋
〜4,488万円 （41万円 / m²） 109.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.19m²の部屋の場合 | 109.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,406万円 | 4,488万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万9,980円 | 154万7,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万9,980円 | 158万7,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,315万9,553円 | 4,328万7,679円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区六野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,187万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,809万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,406万円 |
| 5年後(築30年) | 91.0％ | 2,189万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区六野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,406万円 (80.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 60万円 / m² |
サンパークガーデニア神宮東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパークガーデニア神宮東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4,280万円 | 100.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,580万円 | 83.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 2,980万円 | 83.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,580万円 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4,180万円 | 109.95m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 2,980万円 | 83.14m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,480万円 | 83.14m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,406万円 |
| 買取 | 1,444万円 〜 1,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.24万円 / 月 80.19m²の部屋
〜
18.94万円 / 月 109.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリースクエア神宮北棟 | 2,387万円 〜 4,235万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-19 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全93戸 |
| フォーティーンヒルズ高蔵 | 946万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町3-15 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーリーヒルズ | 1,059万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| ミヨシハイツ | 776万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| アムバーハウス神宮 | 1,175万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ沢上 | 2,866万円 〜 4,293万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全50戸 |
| ソフィア竹田町 | 2,964万円 〜 4,636万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィオラ金山 | 882万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレアール市川 | 992万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目11-10 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーストン金山 | 1,307万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町22-12 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ滝子 | 3,132万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,774万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全72戸 |
| NDSマンション金山 | 2,326万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスポワール金山 | 2,139万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| Belledemeure | 2,415万円 〜 3,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| プライム金山 | 982万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーウェル21 | 893万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| パーク・ホームズ金山 | 2,582万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 |
2002年1月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 桜山ヒルズエアリコート | 2,779万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ | 1,220万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-3 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバネス桜山 | 1,539万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファイブスター高田 | 1,560万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンコート桜井 | 966万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-1 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| アネックス金山 | 1,694万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全25戸 |
| 桜山アイリス参番館 | 2,383万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,657万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| メゾン瑞穂 | 1,694万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセラン広見 | 966万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| エヌズマンション | 957万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストステージ鶴舞南 | 2,598万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパークガーデニア神宮東公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパークガーデニア神宮東公園から近い順に表示しています
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得！
2025年 オリコン顧客満足度（R）ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て（5回目）」、「不動産仲介 購入 マンション
（5回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
即日対応可能、専門スタッフが対応します！
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパークガーデニア神宮東公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
2SLDK 8階
3/5
3LDK 8階
4/5
4LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2001年11月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
