この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,067 万円 30.18m²の部屋
〜1,504 万円 31.1m²の部屋
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ファリーヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.1m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
31.1m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30.18m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.1m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,067万円 30.18m²の部屋 35万円 / m²
〜1,504万円 31.1m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区外土居町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区外土居町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,340万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,315万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 1,190万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,067万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,048万円 | 98.2% |
6年後 (築30年) | 948万円 | 88.9% |
このマンションと、名古屋市熱田区外土居町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (30.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,067万円 |
買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.21万円 30.18m²の部屋
〜7.15万円 31.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファリーヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン熱田店 徒歩12分。 910m
【周辺】医療法人桂名会重工記念病院 徒歩3分。 170m
【周辺】名古屋市熱田区役所 徒歩12分。 960m
【周辺】熱田警察署 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーティーンヒルズ高蔵 | 935万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町3-15 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
藤和シティホームズ沢上 | 3,049万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18 |
2001年5月(築23年) 地上13階 / 全50戸 |
ミレニアムアツタ | 933万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-9 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
宝マンション金山 | 2,575万円 〜 3,277万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
現代ハウス金山 | 925万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
NDSマンション金山 | 2,468万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ熱田の杜 | 2,418万円 〜 3,685万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-9 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
サンパークガーデニア神宮東公園 | 2,758万円 〜 4,996万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
エスポワール金山 | 2,051万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
クリア・エヌ | 972万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町17-12 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンアツタ | 768万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
秀明館 | 901万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
パーク・ホームズ金山 | 2,700万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 |
2002年1月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ金山EST | 2,029万円 〜 3,887万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全80戸 |
プライム金山 | 866万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイエストマンション金山 | 2,388万円 〜 4,648万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
マジェスティ白鳥 | 806万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
ダイアパレス金山2 | 3,092万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全22戸 |
サンライズ八熊 | 2,050万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
サントル大宝 | 1,141万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴェルクレート日比野B棟 | 1,439万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 |
1999年4月(築26年) 地上13階 / 全106戸 |
イエロー・シダー金山 | 1,196万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
八熊曾七ハオス | 1,830万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌズマンション | 1,006万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
こうしょう庵 | 1,070万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ラコンテ日比野 | 787万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
アネックス金山 | 1,495万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション金山第2 | 2,416万円 〜 4,113万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全37戸 |
アムバーハウス神宮 | 768万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
レザンドール | 1,925万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
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