ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区桜山アイリス参番館

桜山アイリス参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,278万円 78.72m²の部屋

2,961万円 82.45m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩7分

桜山アイリス参番館

外観

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桜山アイリス参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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桜山アイリス参番館の売却に強い不動産会社 7社

桜山アイリス参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜山アイリス参番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号

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桜山アイリス参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,278万円 78.72m²の部屋 29万円 / m²

2,961万円 82.45m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区広見町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区広見町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,579万円 100%
築25年(1年後) 3,515万円 98.2%
築30年(6年後) 3,181万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,278万円 100%
1年後 (築25年) 2,237万円 98.2%
6年後 (築30年) 2,025万円 88.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区広見町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,278万円 (78.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜山アイリス参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 78.72m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
2,400万円 78.72m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月
2,450万円 78.82m² 2LDK / 3階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,278万円
買取 1,367万円 〜 1,823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜山アイリス参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.95万円 78.72m²の部屋

13.66万円 82.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
御器所駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
44
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

桜山アイリス参番館周辺の中古マンション価格推移情報

桜山アイリス参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 桜山アイリス参番館
所在地 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2000年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

桜山アイリス参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバネス桜山 1,680万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
エクセラン広見 1,059万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全11戸
桜山ヒルズエアリコート 3,061万円 〜 3,718万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 2000年6月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ローレルコート桜山 2,665万円 〜 3,135万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目15-3 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション桜山 3,039万円 〜 3,984万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目51-1 1999年9月(築25年)
地上10階 / 全19戸
Belledemeure 2,221万円 〜 3,585万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全9戸
デルフィーノ桜山 4,529万円 〜 5,590万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全12戸
藤和シティホームズ滝子 2,753万円 〜 3,251万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全23戸
サニーウェル21 785万円 〜 1,021万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全17戸
ベルメゾンナカガワ2 558万円 〜 726万円 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全7戸
アトネス1604 803万円 〜 1,056万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町16-8 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズシティ桜山 3,553万円 〜 4,830万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全48戸
ソフィア竹田町 2,851万円 〜 4,491万円 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全33戸
パークハイツ桜山 1,035万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ルイシャトレ桜山 3,310万円 〜 3,971万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
プログレスハイツ桜山 888万円 〜 1,053万円 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 2002年9月(築22年)
地上3階 / 全12戸
リベルテ桜山 1,574万円 〜 3,949万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全9戸
ヴィヴレ桜山 1,385万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
フォレスティエ駒場 1,797万円 〜 2,155万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目2-3 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全7戸
デルフィーノdue桜山 4,781万円 〜 5,667万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
レヂデンスモン・プチ・パラディ 1,115万円 〜 2,374万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ファイブスター高田 1,817万円 〜 2,856万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ファミール桜山 3,932万円 〜 4,626万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目103-12 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全27戸
サンセイハイツ桜山 1,050万円 〜 1,318万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全18戸
サンマリーノ 1,514万円 〜 2,081万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全70戸
グレイス光栄 1,835万円 〜 3,963万円 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全4戸
桜山シティハウス 3,789万円 〜 4,458万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全20戸
ウェルネス御器所 2,147万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス御器所2 2,687万円 〜 3,446万円 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全32戸
アネックス御器所 983万円 〜 1,229万円 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目18 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓桜山アイリス参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜山アイリス参番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、桜山アイリス参番館の売り時ですか?
桜山アイリス参番館がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:2.50%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日