この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,646 万円 39.06m²の部屋
〜2,077 万円 40.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,646万円 39.06m²の部屋 42万円 / m²
〜2,077万円 40.8m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広見町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広見町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,045万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,008万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 1,817万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,646万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,617万円 | 98.2% |
6年後 (築30年) | 1,463万円 | 88.8% |
このマンションと、名古屋市昭和区広見町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (39.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7万円 39.06m²の部屋
〜8.33万円 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバネス桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバネス桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで30m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで600m」
【周辺】病院「市大病院まで820m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで300m」
【周辺】ショッピング施設「シャンピアポートまで1200m」
【周辺】その他「エニタイムフィットネスまで600m」
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜山アイリス参番館 | 2,263万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセラン広見 | 1,037万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
桜山ヒルズエアリコート | 3,010万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション桜山 | 3,016万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目51-1 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全19戸 |
Belledemeure | 2,234万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
デルフィーノ桜山 | 4,495万円 〜 5,582万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ滝子 | 2,732万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
サニーウェル21 | 793万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
ソフィア竹田町 | 2,828万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
アトネス1604 | 811万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町16-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,528万円 〜 4,828万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全48戸 |
ベルメゾンナカガワ2 | 564万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ルイシャトレ桜山 | 3,251万円 〜 3,926万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスティエ駒場 | 1,754万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目2-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
リベルテ桜山 | 1,540万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全9戸 |
パークハイツ桜山 | 1,025万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,743万円 〜 5,656万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィヴレ桜山 | 1,356万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
KS桜山 | 2,131万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
レヂデンスモン・プチ・パラディ | 1,089万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
プログレスハイツ桜山 | 880万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
ファイブスター高田 | 1,799万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミール桜山 | 3,908万円 〜 4,626万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目103-12 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全27戸 |
サンマリーノ | 1,484万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
サンセイハイツ桜山 | 1,027万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
グレイス光栄 | 1,805万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
桜山シティハウス | 3,766万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ウェルネス御器所 | 2,111万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ミュゼ | 1,060万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス御器所2 | 2,691万円 〜 3,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
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