ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市瑞穂区ソフィア竹田町

ソフィア竹田町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,828 万円 75.57m²の部屋

4,482 万円 98.17m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィア竹田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィア竹田町の売却に強い不動産会社 11社

ソフィア竹田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア竹田町から近い順に表示しています

株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
9.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
9.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフィア竹田町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ソフィア竹田町3階3,090万円

売出し中

価格3,090万円

75.57m² 3LDK

ソフィア竹田町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,828万円 75.57m²の部屋 37万円 / m²

4,482万円 98.17m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区竹田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市瑞穂区竹田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,264万円 100%
築25年(2年後) 2,186万円 96.6%
築30年(7年後) 1,987万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,828万円 100%
2年後 (築25年) 2,731万円 96.6%
7年後 (築30年) 2,482万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区竹田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,828万円 (75.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア竹田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,880万円 89.88m² 4LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
2,930万円 89.88m² 4LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,828万円
買取 1,697万円 〜 2,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア竹田町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.04万円 75.57m²の部屋

21.11万円 98.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
荒畑駅 (名古屋市営鶴舞線)
74
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア竹田町周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア竹田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソフィア竹田町
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩14分
  • 【外観】地下鉄桜通線 「桜山」駅より徒歩約14分の中古マンションが登場しました!

    【外観】地下鉄桜通線 「桜山」駅より徒歩約14分の中古マンションが登場しました!

  • 【外観】落ち着きのあるロビーです。

    【外観】落ち着きのあるロビーです。

  • 【外観】全戸南向きで日当たり良好♪

    【外観】全戸南向きで日当たり良好♪

  • 【外観】閑静な住宅街です。小学校まで徒歩約9分と、お子様の通学にも安心です。

    【外観】閑静な住宅街です。小学校まで徒歩約9分と、お子様の通学にも安心です。

  • 【エントランス】広い正面玄関にはスロープもあります。

    【エントランス】広い正面玄関にはスロープもあります。

  • 【周辺】地下鉄桜通線「桜山」駅 1120m 徒歩約14分地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。名古屋市立大学病院や昭和郵便局がすぐ近くにあり周辺には飲食店なども多くあります。

    【周辺】地下鉄桜通線「桜山」駅 1120m 徒歩約14分地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。名古屋市立大学病院や昭和郵便局がすぐ近くにあり周辺には飲食店なども多くあります。

  • 【周辺】御劔小学校 643m 徒歩約9分 学校教育目標:「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成

    【周辺】御劔小学校 643m 徒歩約9分 学校教育目標:「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成

  • 【周辺】瑞穂ケ丘中学校 1030m 徒歩約13分 桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。

    【周辺】瑞穂ケ丘中学校 1030m 徒歩約13分 桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。

  • 【周辺】ファミリーマート瑞穂亀城町店 475m 徒歩約7分 24時間営業・お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。

    【周辺】ファミリーマート瑞穂亀城町店 475m 徒歩約7分 24時間営業・お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。

  • 【周辺】FEEL( フィール) シャンピアポート 1080m 徒歩約15分 営業時間:9:30~21:00 (日曜日のみ9:00開店)

    【周辺】FEEL( フィール) シャンピアポート 1080m 徒歩約15分 営業時間:9:30~21:00 (日曜日のみ9:00開店)

  • 【周辺】イオンモール熱田 1400m 車で約7分 モール型ショッピングセンター。150の専門店があります。

    【周辺】イオンモール熱田 1400m 車で約7分 モール型ショッピングセンター。150の専門店があります。

  • 【周辺】たきこ第二幼児園にじいろ 348m 徒歩約4分令和5年4月に開園する認可保育園です。モンテッソーリ教育を取り入れ、子どもの自立の芽を大切にし、敏感期に配慮した環境を整えています。

    【周辺】たきこ第二幼児園にじいろ 348m 徒歩約4分令和5年4月に開園する認可保育園です。モンテッソーリ教育を取り入れ、子どもの自立の芽を大切にし、敏感期に配慮した環境を整えています。

  • 【周辺】竹田公園 210m 徒歩約3分 この近辺では大きめの公園で遊具も整備されています。子ども連れも多くて賑わいます。

    【周辺】竹田公園 210m 徒歩約3分 この近辺では大きめの公園で遊具も整備されています。子ども連れも多くて賑わいます。

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ソフィア竹田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ滝子 2,732万円 〜 3,245万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全23戸
Belledemeure 2,234万円 〜 3,597万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全9戸
桜山ヒルズエアリコート 3,010万円 〜 3,679万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 2000年6月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サニーウェル21 793万円 〜 1,030万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全17戸
アーバネス桜山 1,646万円 〜 2,077万円 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
桜山アイリス参番館 2,263万円 〜 2,956万円 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセラン広見 1,037万円 〜 1,317万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ファイブスター高田 1,799万円 〜 2,780万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ミヨシハイツ 800万円 〜 1,079万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全25戸
デルフィーノdue桜山 4,743万円 〜 5,656万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ルイシャトレ桜山 3,251万円 〜 3,926万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
レヂデンスモン・プチ・パラディ 1,089万円 〜 2,338万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズシティ桜山 3,528万円 〜 4,828万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全48戸
リベルテ桜山 1,540万円 〜 3,896万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全9戸
サンマンションアトレ御器所3 2,304万円 〜 2,959万円 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全17戸
KS桜山 2,131万円 〜 2,638万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
プログレスハイツ桜山 880万円 〜 1,049万円 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 2002年9月(築22年)
地上3階 / 全12戸
ヴィヴレ桜山 1,356万円 〜 1,634万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
サンパークガーデニア神宮東公園 2,758万円 〜 4,996万円 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全46戸
クレアール市川 870万円 〜 1,089万円 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目11-10 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全19戸
センチュリースクエア神宮北棟 2,401万円 〜 4,156万円 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-19 2002年6月(築22年)
地上14階 / 全93戸
クレスト・MK 1,075万円 〜 1,643万円 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ダイアパレス御器所2 2,691万円 〜 3,446万円 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全32戸
グレイス光栄 1,805万円 〜 3,936万円 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全4戸
桜山シティハウス 3,766万円 〜 4,458万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全20戸
ウェルネス御器所 2,111万円 〜 2,575万円 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全15戸
モアグレース桜山2 3,501万円 〜 4,515万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全14戸
パックス荒畑2 1,117万円 〜 3,067万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全18戸
マルシェ瑞穂 1,066万円 〜 1,307万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アソシアード神宮東弐番館 2,855万円 〜 4,209万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ソフィア竹田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア竹田町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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ソフィア竹田町がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:1.34%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日