この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,224 万円 49.8m²の部屋
〜1,728 万円 55.29m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,224万円49.8m²の部屋25万円 / m²
〜1,728万円55.29m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区南一番町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区南一番町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,267万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,215万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,224万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,174万円 | 95.9％ |
このマンションと、名古屋市熱田区南一番町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (49.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.21万円49.8m²の部屋
〜8.58万円55.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ポミエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ポミエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.90m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ポミエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・ポミエ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー西友熱田三番町店まで474ｍ
【周辺】銀行百五銀行港支店まで1084ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋港区七番町店まで684ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局南一番店まで198ｍ
【周辺】銀行岡崎信用金庫港支店まで981ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション六番町 | 1,593万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,774万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,211万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全92戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,459万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| レジデンスダイヤ | 1,150万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 1,993万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| レインボー内田橋 | 1,520万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンアルモニー | 823万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランコート内田橋 | 1,759万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,942万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全41戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,303万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| セジューネ625 | 946万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全10戸 |
| アビタシオン一番 | 1,701万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェモア白鳥 | 1,864万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| プリマヴェール六番町 | 636万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウエストビレッジ | 679万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴェールチエ | 673万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| リエス白鳥 | 760万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトーマジョール | 969万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 707万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| Vita六番町 | 295万円 〜 434万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| 宝マンション東海通第2 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| マジェスティ白鳥 | 796万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,218万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,294万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| スペリア名南コンフォート | 1,607万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-13 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| アビタシオン十番 | 1,759万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| スペリアシティ名南アネックス3 | 1,466万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-105 |
1995年5月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| バンベール木場 | 1,441万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレス六番町 | 1,693万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
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