愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,851 万円 74.49m²の部屋
〜4,588 万円 74.49m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,851万円 （52万円 / m²） 74.49m²の部屋
〜4,588万円 （62万円 / m²） 74.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.49m²の部屋の場合 | 74.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,851万円 | 4,588万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 133万6,830円 | 158万40円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 137万6,830円 | 162万40円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,712万7,827円 | 4,425万6,234円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市熱田区神宮)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,414万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,076万円 | 92.3％ |
| 築25年(10年後) | 3,738万円 | 84.7％ |
| 築30年(15年後) | 3,400万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,851万円 |
| 5年後(築20年) | 92.3％ | 3,556万円 |
| 10年後(築25年) | 84.7％ | 3,261万円 |
| 15年後(築30年) | 77.0％ | 2,967万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区神宮の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,851万円 (74.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 63万円 / m² |
ローレルコート神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,851万円 |
| 買取 | 2,311万円 〜 3,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.69万円 / 月 74.49m²の部屋
〜
20.94万円 / 月 74.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート神宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート神宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム伝馬町 | 920万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| モアグレース神宮前 | 3,013万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全23戸 |
| パルティール神宮前 | 1,215万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| AXISTEMMA | 1,930万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティ堀田駅前 | 2,930万円 〜 4,402万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年4月（築14年） 地上10階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,098万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルミエール苗代 | 2,283万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全9戸 |
| カルティア西高蔵 | 2,995万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全19戸 |
| カルティア伝馬 | 2,915万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,070万円 〜 4,379万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,280万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 1,927万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンコート呼続 | 875万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,231万円 〜 3,815万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| SOLAO金山 | 1,573万円 〜 5,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
| Flourish | 1,968万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレシアスコート桜山 | 2,719万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズ桜山プレミアムテラス | 3,593万円 〜 5,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全57戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 1,917万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,313万円 〜 4,349万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全32戸 |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 3,879万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレミアシティ桜山 | 1,026万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 |
2011年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレア桜山 | 3,406万円 〜 3,977万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月（築15年） 地上11階 / 全19戸 |
| プラセシオン金山 | 2,788万円 〜 4,079万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,477万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| TRI-STAGE | 1,851万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン日比野 | 2,848万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| CLASSE瑞穂 | 2,863万円 〜 5,210万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,663万円 〜 3,651万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全39戸 |
| Univalyグランフィール | 1,708万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート金山 | 1,729万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート神宮前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
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