愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,526 万円 74.49m²の部屋
〜4,144 万円 74.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1ローレルコート神宮前の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,526万円 （47万円 / m²） 74.49m²の部屋
〜4,144万円 （56万円 / m²） 74.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.49m²の部屋の場合 | 74.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,526万円 | 4,144万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 122万9,580円 | 143万3,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 126万9,580円 | 147万3,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,398万2,651円 | 3,995万8,764円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区神宮)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,819万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,448万円 | 92.3％ |
| 築25年(10年後) | 4,077万円 | 84.6％ |
| 築30年(15年後) | 3,707万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,526万円 |
| 5年後(築20年) | 92.3％ | 3,255万円 |
| 10年後(築25年) | 84.6％ | 2,983万円 |
| 15年後(築30年) | 76.9％ | 2,712万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区神宮の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,526万円 (74.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 69万円 / m² |
ローレルコート神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.55%、 2年前→1年前：6.87%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,526万円 |
| 買取 | 2,116万円 〜 2,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.74万円 / 月 74.49m²の部屋
〜
20.87万円 / 月 74.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート神宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート神宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム伝馬町 | 856万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,976万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全23戸 |
| パルティール神宮前 | 1,245万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月（築14年） 地上9階 / 全40戸 |
| AXISTEMMA | 1,758万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティ堀田駅前 | 2,985万円 〜 4,325万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年4月（築14年） 地上10階 / 全57戸 |
| ルミエール苗代 | 2,261万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全9戸 |
| カルティア伝馬 | 2,863万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,227万円 〜 4,745万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,235万円 〜 4,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 1,906万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンコート呼続 | 889万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,208万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| SOLAO金山 | 1,771万円 〜 5,622万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
| Flourish | 1,991万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレシアスコート桜山 | 2,751万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 1,898万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 3,857万円 〜 5,129万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレミアシティ桜山 | 1,083万円 〜 4,984万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 |
2011年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレア桜山 | 3,457万円 〜 4,114万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月（築16年） 地上11階 / 全19戸 |
| プラセシオン金山 | 2,815万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,507万円 〜 4,190万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| TRI-STAGE | 1,881万円 〜 3,830万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CLASSE瑞穂 | 2,898万円 〜 5,399万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| Univalyグランフィール | 1,758万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャンボール桜山 | 2,070万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月（築15年） 地上7階 / 全13戸 |
| MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,132万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全11戸 |
| Fikakanayama | 2,236万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桜山FORT | 2,048万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,652万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランデ六番町 | 939万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート金山 | 2,779万円 〜 4,986万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート神宮前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルコート神宮前から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得！
2025年 オリコン顧客満足度（R）ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て（5回目）」、「不動産仲介 購入 マンション
（5回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆名古屋市中心の売却特化型仲介
広告運用や反響分析をもとに、一物件ごとに最適な販売戦略を立案。
◆早期・高値成約を目指す販売活動
お預かりした物件の成約に集中し、売却成功をサポート。
◆複雑な不動産もワンストップ対応
相続・空き家・底地・借地・再建築不可物件から、測量・解体・リフォームまで一貫
社員画像
不動産と建築の安心提案
建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。
社員画像
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
みずほフィナンシャルグループ
変わる時代に変わらない信頼を。創業40年。東海エリア(愛知県、岐阜県、三重県、静岡県）の事業用、投資用（収益）不動産および名古屋市内の居住用不動産の売買のことなら、名古屋営業部にお任せください。次世代への承継や相続、空き家問題など、ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。
店舗内観
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却？運用？どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
創業47年、誠実に対応いたします。
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります！
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート神宮前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
