ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市熱田区コンセール金山

コンセール金山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,990 万円 72.37m²の部屋

2,713 万円 75.2m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】ミュープラット金山 650m

    【周辺】ミュープラット金山 650m

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コンセール金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
金山駅名古屋市営名城線ほか
2

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンセール金山は売ったらいくら?参考査定価格

1,990万円 (27万円 / m²) 72.37m²の部屋

2,713万円 (36万円 / m²) 75.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区新尾頭)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市熱田区新尾頭のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,508万円 100%
築30年(2年後) 2,410万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,990万円
2年後(築30年) 96.1% 1,912万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区新尾頭の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,990万円 (72.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

コンセール金山周辺の中古マンション価格推移情報

コンセール金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:0.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,990万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンセール金山は貸したらいくら?参考賃料

11.42万円 / 月 72.37m²の部屋

13.72万円 / 月 75.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンセール金山の賃料掲載履歴(15件)

コンセール金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
12万円 / 月 75.00m² 2LDK / 11階 2023年5月〜2023年12月
11.8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
12.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
13万円 / 月 75.00m² 2LDK / 11階 2022年12月〜2023年2月
15万円 / 月 75.00m² 2LDK / 11階 2022年5月〜2022年11月
11.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2022年6月〜2022年9月
12.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
12.9万円 / 月 75.20m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
14.9万円 / 月 75.17m² 2LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月
16万円 / 月 75.17m² 2LDK / 11階 2019年11月
11.8万円 / 月 75.17m² 3LDK / 12階 2018年10月〜2019年3月
12.9万円 / 月 75.20m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
12.4万円 / 月 70.04m² 2LDK / 3階 2013年5月
11.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 12階 2009年2月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
秀明館 890万円 〜 3,685万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全14戸
カーサ八熊通 1,520万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
八熊曾七ハオス 1,791万円 〜 2,278万円 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全6戸
コンセール金山南 2,395万円 〜 3,203万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 1995年12月(築30年)
地上12階 / 全22戸
リビエール金山 823万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全23戸
パティオ・木下2 1,760万円 〜 2,570万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
カーサ日比野 1,042万円 〜 1,416万円 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ソフィア尾頭橋 837万円 〜 1,169万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-9 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全17戸
一冨士マンション3 549万円 〜 684万円 愛知県名古屋市熱田区明野町1-8 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グレイス尾頭橋 2,666万円 〜 3,940万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全32戸
クレスト明野 1,287万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市熱田区明野町4-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全11戸
市営正木荘A棟 2,707万円 〜 3,330万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ニッセイディーセント金山 1,643万円 〜 3,403万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 1996年9月(築29年)
地上11階 / 全70戸
ヴィヴィアン尾頭橋 531万円 〜 1,093万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全40戸
バンベール金山 1,790万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 1996年1月(築30年)
地上15階 / 全75戸
サンハウス熱田 1,961万円 〜 2,662万円 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全87戸
レオプレジオ 889万円 〜 1,203万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全18戸
メゾン五月 861万円 〜 1,108万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全9戸
クリア・エヌ 950万円 〜 1,206万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町17-12 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全13戸
ミレニアムアツタ 913万円 〜 1,195万円 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-9 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全46戸
ダイアパレスステーションプラザ金山 2,538万円 〜 4,454万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全40戸
リーベン・イセヤマ 2,587万円 〜 3,363万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全27戸
スプリングイセヤマ 782万円 〜 1,142万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全28戸
アドリーム金山 2,453万円 〜 3,812万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全47戸
ライオンズマンション金山第2 2,395万円 〜 4,376万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全37戸
エルスタンザ金山EST 1,990万円 〜 3,794万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全80戸
エヌズマンション 987万円 〜 1,239万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション金山 2,555万円 〜 3,254万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全28戸
ライオンズシティ金山 2,441万円 〜 3,936万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全78戸
第二日比野ハイツ 1,343万円 〜 1,697万円 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンセール金山の売却に強い不動産会社 14社

コンセール金山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンセール金山から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引を実現します】

株式会社ケーズタウンは、すべての情報をオープンにし、お客様に取引の仕組みを理解して頂き、納得感のある取引をお約束致します。
また専門エリアを【中川区、港区、熱田区、南区】に絞り地域密着で売却活動を行っております。
どんな些細なことでも丁寧に対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ファーストホーム
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
9.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社エーシーホーム
物件から
27.0
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社HI’s
物件から
136.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コンセール金山の物件概要

マンション名称 コンセール金山
所在地 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28
交通
  • JR中央本線 / 金山駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

コンセール金山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンセール金山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンセール金山の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
コンセール金山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンセール金山の売り時ですか?
コンセール金山がある名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:0.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日