愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,575 万円 70.53m²の部屋
〜3,277 万円 72.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝マンション金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション金山の売却に 役立つ情報をチェック！
宝マンション金山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション金山から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,575万円 70.53m²の部屋 37万円 / m²
〜3,277万円 72.29m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区波寄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区波寄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,084万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,695万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,575万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,330万円 | 90.5％ |
このマンションと、名古屋市熱田区波寄町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (70.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 58万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 72.29m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 2,680万円 | 70.53m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,780万円 | 70.53m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,575万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.72万円 70.53m²の部屋
〜13.14万円 72.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12 |
| 交通 |
|
【外観】南向きのリビングダイニング
【外観】外観写真
【周辺】イオンモール熱田ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたイオンモールです。 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】高蔵小学校熱田区花町の小学校です。 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】名古屋市立沢上中学校西高蔵駅1番出口北へ徒歩2分、金山駅からも徒歩7分です。 約850m
【周辺】セブンイレブン名古屋沢下町店駐車場あります。 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】ぽかぽか保育室高蔵 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】マツヤデンキ八熊店10:00～20:00第2・第3水曜日定休 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】イオン金山フロア基本営業時間9：00～23：00 徒歩 約10分（約750m）
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミレニアムアツタ | 933万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-9 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| クリア・エヌ | 972万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町17-12 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| 現代ハウス金山 | 925万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ沢上 | 3,049万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18 |
2001年5月（築23年） 地上13階 / 全50戸 |
| エルスタンザ金山EST | 2,029万円 〜 3,887万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全80戸 |
| プライム金山 | 866万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイエストマンション金山 | 2,388万円 〜 4,648万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス金山2 | 3,092万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全22戸 |
| ファリーヒルズ | 1,067万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16 |
2000年5月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール金山 | 2,051万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ゴールドハイツ渡辺 | 1,480万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| エヌズマンション | 1,006万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 秀明館 | 901万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| NDSマンション金山 | 2,468万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォーティーンヒルズ高蔵 | 935万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町3-15 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,416万円 〜 4,113万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| アネックス金山 | 1,495万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| レザンドール | 1,925万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| スプリングイセヤマ | 750万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンセール金山 | 2,004万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全1戸 |
| イエロー・シダー金山 | 1,196万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アコール金山 | 944万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-19 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾン五月 | 862万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| リーベン・イセヤマ | 2,584万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロアール | 808万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-7 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール東別院 | 1,226万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| カーサ八熊通 | 1,554万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハートヒルズ東別院 | 2,301万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| フレストステージ鶴舞南 | 2,530万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| 野村ステイツ白金公園 | 2,672万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目9-8 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
