愛知県名古屋市熱田区河田町124-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,189 万円 62.26m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9ファミリアーレ日比野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ日比野の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,189万円 （35万円 / m²） 62.26m²の部屋
〜2,917万円 （41万円 / m²） 70.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市熱田区河田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,867万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,782万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,565万円 | 89.5％ |
| 築25年(12年後) | 2,348万円 | 81.9％ |
| 築30年(17年後) | 2,131万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,189万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,124万円 |
| 7年後(築20年) | 89.5％ | 1,958万円 |
| 12年後(築25年) | 81.9％ | 1,793万円 |
| 17年後(築30年) | 74.3％ | 1,627万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区河田町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (62.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 48万円 / m² |
ファミリアーレ日比野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.36%、 2年前→1年前：-3.60%、 1年前→今年：7.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ日比野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 2,650万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,320万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,850万円 | 68.81m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,189万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 62.26m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 70.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ日比野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ日比野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレス | 1,145万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルページュ | 2,178万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルマータ | 2,224万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,727万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全49戸 |
| リバーストーム白鳥 | 1,942万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| プラセシオン金山 | 2,790万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| TRI-STAGE | 1,739万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,004万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全19戸 |
| Univalyグランフィール | 1,680万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| エバグリーン | 1,468万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| PerteKanayama | 2,052万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,381万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| Fikakanayama | 1,998万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,291万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ツインアウルズ | 1,377万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| SOLAO金山 | 1,627万円 〜 4,783万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2,102万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミール熱田 | 2,739万円 〜 4,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全23戸 |
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,234万円 〜 5,883万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築11年） 地上27階 / 全86戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,635万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,349万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| CreCer | 1,795万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| レーヌ金山 | 1,459万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| RJBPlace | 2,917万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,750万円 〜 5,814万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
| REGAROKANAYAMASta. | 1,325万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,738万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ港明 | 2,734万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全59戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,304万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| ローレルコート神宮前 | 3,781万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全53戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ熱田日比野 | 2,894万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2,102万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,411万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月（築9年） 地上15階 / 全73戸 |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,723万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月（築4年） 地上3階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 3,267万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年8月に竣工したファミリアーレ日比野は、愛知県名古屋市熱田区河田町にあるマンションです。地上10階建てである同マンションにおいては、耐火性・遮音性に優れたRC構造が採用されています。交通については、名古屋市営名港線の日比野駅と六番町駅が設けられており、ともに歩いて10分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | ファミリアーレ日比野 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区河田町124-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2013年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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