価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,769 万円 47m²の部屋
〜2,478 万円 54.2m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メイプル金山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
52.84m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.29m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.1m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,769万円47m²の部屋38万円 / m²
〜2,478万円54.2m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円47m²の部屋
〜10.48万円54.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプル金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプル金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.48m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.48m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.10m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.48m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 7階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.28m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.84m² | 2DK / 7階 | 2015年4月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.84m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.84m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.84m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.84m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メイプル金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイプル金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立高蔵小学校
【周辺】名古屋市立沢上中学校
【周辺】愛知産業大学工業高等学校
【周辺】成城石井 アスナル金山店
【周辺】ファミリーマート 金山駅南口店
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオール金山 | 745万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| ハイツ金山 | 811万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| シングルライフ大口 | 656万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-11 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセルかざおか | 760万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| エトアール金山 | 693万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-7 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンシャイン福成 | 806万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティ金山 | 2,143万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| Raiz西高蔵 | 686万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| 佐藤マンション | 771万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ金山 | 1,904万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ高蔵公園 | 790万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス八熊通 | 1,551万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| changu2金山 | 718万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目4-1 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| リバーサイドタカセ | 735万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンデンハイツ金山 | 1,407万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| リアトリス法龍 | 664万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハミング中田 | 633万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市熱田区中田町1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアーズマンション | 1,547万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンファミリー鈴木 | 570万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 496万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| セントラルリッツ | 671万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズシティ東別院 | 2,081万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月（築31年） 地上13階 / 全41戸 |
| パティオ・木下 | 808万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| 音羽壱番館金山 | 1,175万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目4-19 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソレーユ・ベルテ伊勢山 | 2,613万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| H.O.M.E.S伊勢山 | 874万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス白鳥 | 524万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイツ八千代 | 1,302万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| コスモピア金山 | 491万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| セザール金山 | 315万円 〜 550万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目5-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
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