価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
797 万円 24.84m²の部屋
〜1,051 万円 25m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージ高蔵公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
797万円 24.84m²の部屋 32万円 / m²
〜1,051万円 25m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.95万円 24.84m²の部屋
〜5.49万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ高蔵公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ高蔵公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立高蔵小学校 336m
【周辺】名古屋市立沢上中学校 172m
【周辺】私立愛知産業大学工業高校 1516m
【周辺】私立名古屋工業高校 1567m
【周辺】名古屋学院大学名古屋キャンパスしろとり 889m
【周辺】イオン熱田店 523m
【周辺】ヤマナカ日比野店 885m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルかざおか | 767万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハミング中田 | 639万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市熱田区中田町1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Raiz西高蔵 | 693万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| レインボー東高蔵 | 1,250万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-17 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| メイプルタウンかなやま | 2,024万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンモール玉の井 | 1,763万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-27 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンセール金山南 | 2,409万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
| ハイツ金山 | 826万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクセルシオール金山 | 767万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| メイプル金山 | 1,910万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| シングルライフ大口 | 648万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンメゾン熱田 | 575万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目3-3 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ熱田 | 2,267万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-2 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| グランデ森後 | 749万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町2-23 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトアール金山 | 715万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-7 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| アベニュー神宮 | 640万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目10-9 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| グレイス日比野 | 566万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティ金山 | 2,168万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り4号棟 | 1,129万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-4 |
1992年7月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| グローリアス八熊通 | 1,572万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 | 2,376万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5 |
1993年8月（築31年） 地上11階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 404万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,186万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション日比野 | 872万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町1-19 |
1992年5月（築32年） 地上12階 / 全26戸 |
| フローレンス白鳥 | 487万円 〜 609万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2,556万円 〜 4,489万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全40戸 |
| サンシャイン福成 | 821万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベアーズマンション | 1,600万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| 佐藤マンション | 799万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ金山 | 1,966万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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