奈良県桜井市大字谷161-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,359 万円 63.23m²の部屋
〜2,421 万円 85.74m²の部屋
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【外観】近鉄大阪線「桜井駅」徒歩7分の駅近物件です周辺には生活施設も充実している便利でおススメです。
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【周辺】桜井駅(JR 桜井線)まで521m
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【周辺】桜井小学校まで1108m
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【周辺】桜井中学校まで2952m
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【周辺】ヤマトー桜井南店まで411m
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【周辺】セブンイレブン桜井阿倍店まで685m
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【周辺】キリン堂桜井店まで1156m
7/10
【周辺】南都銀行桜井支店まで440m
8/10
【周辺】済生会中和病院まで966m
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【周辺】マクドナルド桜井店まで808m
10/10ブランズ桜井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ桜井の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,359万円 （21万円 / m²） 63.23m²の部屋
〜2,421万円 （28万円 / m²） 85.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(桜井市大字谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,222万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,187万円 | 97.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,003万円 | 82.0％ |
| 築30年(11年後) | 818万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,359万円 |
| 1年後(築20年) | 97.2％ | 1,320万円 |
| 6年後(築25年) | 82.0％ | 1,115万円 |
| 11年後(築30年) | 66.9％ | 910万円 |
このマンションと、桜井市大字谷の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (63.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
ブランズ桜井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 0.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63%、 2年前→1年前：-9.39%、 1年前→今年：1.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ桜井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 63.23m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,020万円 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,180万円 | 85.74m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,760万円 | 73.89m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.99万円 / 月 63.23m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 85.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンデュール桜井駅前 | 1,601万円 〜 2,476万円 | 奈良県桜井市大字桜井1131-18 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ベラージュ桜井 | 1,673万円 〜 3,023万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1005-2 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディークラディア桜井 | 1,835万円 〜 2,492万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1020-3 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| ル・グラン・リヴィエール | 603万円 〜 1,066万円 | 奈良県桜井市大字上之庄214 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレシェソワ大和八木 | 1,551万円 〜 2,729万円 | 奈良県橿原市木原町228-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全51戸 |
| グローバル大和八木 | 1,883万円 〜 2,904万円 | 奈良県橿原市新賀町229-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| フォレストヒルズ八木駅前 | 1,969万円 〜 2,661万円 | 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ピアッツァレント奈良医大前 | 734万円 〜 1,316万円 | 奈良県橿原市兵部町4-31 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード大和八木 | 2,111万円 〜 3,870万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全129戸 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 3,660万円 〜 5,051万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-2 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ八木 | 764万円 〜 1,158万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズ桜井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランズ桜井から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ桜井 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷161-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中和開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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