この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県桜井市大字谷110-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
847 万円 60.68m²の部屋
〜1,686 万円 94.67m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルコート桜井西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
65.73m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格700万円 |
68.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
847万円60.68m²の部屋14万円 / m²
〜1,686万円94.67m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桜井市大字谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桜井市大字谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 898万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 824万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 847万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 777万円 | 91.7％ |
このマンションと、桜井市大字谷の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
847万円 (60.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 15万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート桜井西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 65.73m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 700万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 750万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 780万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 780万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,448万円 | 75.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,498万円 | 75.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,250万円 | 75.34m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 75.34m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,090万円 | 62.68m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円60.68m²の部屋
〜10.39万円94.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート桜井西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 0.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-8.88%、 1年前→今年：1.45% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート桜井西 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷110-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマトー桜井南店まで538m
【周辺】セブンイレブン桜井阿倍店まで812m
【周辺】キリン堂桜井店まで1036m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院まで804m
【周辺】桜井北本町郵便局まで749m
【周辺】南都銀行桜井支店まで543m
【周辺】桜井駅(近鉄 大阪線)まで459m
【周辺】桜井小学校まで1285m
【周辺】桜井中学校まで3050m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリー桜井アグリーブル2 | 1,301万円 〜 1,611万円 | 奈良県桜井市大字川合274-3 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| グローリー桜井北本町 | 904万円 〜 1,119万円 | 奈良県桜井市大字桜井142-5 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| シャルマンコーポ桜井2 | 696万円 〜 1,213万円 | 奈良県桜井市大字粟殿106-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全94戸 |
| シャングリラ | 714万円 〜 886万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1036-3 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェルビュ大和八木 | 1,409万円 〜 2,023万円 | 奈良県橿原市八木町3丁目9-15 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| オーク・スクエア | 1,330万円 〜 1,703万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア八木 | 1,417万円 〜 3,079万円 | 奈良県橿原市北八木町2丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディアコート八木 | 497万円 〜 1,181万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| 第二戸田ビルレモン・シャトー | 1,687万円 〜 2,878万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスA棟 | 842万円 〜 1,442万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスB棟 | 1,009万円 〜 1,776万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスC棟 | 1,236万円 〜 1,705万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全215戸 |
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