この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県桜井市大字川合274-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,328 万円 69.82m²の部屋
〜1,618 万円 69.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,328万円 69.82m²の部屋 19万円 / m²
〜1,618万円 69.82m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桜井市大字川合)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (桜井市大字川合 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,376万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,151万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,328万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,110万円 | 83.6% |
このマンションと、桜井市大字川合の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (69.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリー桜井アグリーブル2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 69.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,328万円 |
買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.91万円 69.82m²の部屋
〜9万円 69.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローリー桜井アグリーブル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 3.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.56% 、 2年前→1年前:10.13% 、 1年前→今年:-8.67% )
奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
桜井市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリー桜井アグリーブル2 |
---|---|
所在地 | 奈良県桜井市大字川合274-3 |
交通 |
|
【外観】13.3帖のリビング。キッチンは、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
【周辺】桜井駅(近鉄 大阪線)まで468m
【周辺】桜井駅(JR 桜井線)まで532m
【周辺】ヤマトー桜井南店まで951m
【周辺】トライアル桜井店まで1852m
【周辺】ヤマダ電機桜井店まで1194m
【周辺】済生会中和病院まで1506m
【周辺】南都銀行桜井支店まで787m
【周辺】ガスト奈良桜井店まで1283m
【周辺】マクドナルド桜井店まで1348m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャングリラ | 734万円 〜 898万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1036-3 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ローレルコート桜井西 | 873万円 〜 1,724万円 | 奈良県桜井市大字谷110-1 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
ヴェルビュ大和八木 | 1,367万円 〜 1,959万円 | 奈良県橿原市八木町3丁目9-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全47戸 |
アルカディア八木 | 1,415万円 〜 3,076万円 | 奈良県橿原市北八木町2丁目6-23 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ディアコート八木 | 516万円 〜 1,223万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください