広島県広島市東区光町2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
4,985 万円 58.52m²の部屋
〜9,157 万円 80.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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2/2ザ・プレイス広島の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・プレイス広島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 6,800万円 |
58.52m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社野地興産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.8万円 |
58.52m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島宇品店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 24万円 |
80.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島宇品店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 24万円 |
68.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,985万円 （85万円 / m²） 58.52m²の部屋
〜9,157万円 （114万円 / m²） 80.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.52m²の部屋の場合 | 80.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,985万円 | 9,157万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 171万1,050円 | 308万7,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 175万1,050円 | 314万7,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,809万3,231円 | 8,841万2,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ザ・プレイス広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：-4.56% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・プレイス広島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 58.52m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,985万円 |
| 買取 | 2,991万円 〜 3,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.74万円 / 月 58.52m²の部屋
〜
27.74万円 / 月 80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・プレイス広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・プレイス広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 20.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 24万円 / 月 | 68.52m² | 2LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 13階 | 2026年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェンディ光町 | 1,364万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-13 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| ウェンディ光町(旧:LiveCasa光町) | 1,364万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-13 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| UNISONNEXT | 1,295万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市東区光町2丁目10-24 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-REJIDENCE広島駅clarity | 1,231万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-29 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| レジデンス天野弍番館 | 2,566万円 〜 3,865万円 | 広島県広島市東区山根町28-20 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| Bloom 大須賀町 | 1,493万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市南区大須賀町8-9-1 |
2026年8月（築1年） 地上12階 / 全28戸 |
| TRINITY.S | 1,449万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-11 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザ・広島フロント | 3,261万円 〜 8,262万円 | 広島県広島市南区大須賀町14-8 |
2025年11月（築1年） 地上19階 / 全122戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,451万円 〜 3,630万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,451万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| 桜橋パーク | 1,720万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-25 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全27戸 |
| エイトバレー50 | 1,526万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| ソシオ的場 | 2,899万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| OAM上幟 | 7,531万円 〜 8,839万円 | 広島県広島市中区上幟町11-44 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マジェスティー白島九軒町 | 3,974万円 〜 4,798万円 | 広島県広島市中区白島九軒町16-10 |
2024年7月（築3年） 地上12階 / 全23戸 |
| ザ・マジェスティー白島九軒町 | 3,081万円 〜 4,249万円 | 広島県広島市中区白島九軒町16-10 |
2024年7月（築3年） 地上12階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景園レジデンスギャラリー | 4,923万円 〜 6,035万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全45戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景園 | 2,938万円 〜 3,920万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景レジデンスギャラリー園レジデンスギャ | 4,782万円 〜 5,862万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,285万円 〜 4,306万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全18戸 |
| リッチコートK | 2,500万円 〜 3,465万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-25 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| PROSPERITY | 1,526万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市中区西平塚町3-6 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EIGHTVALLEYCastleSide | 1,497万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市中区西白島町19 |
2025年2月（築2年） 地上16階 / 全58戸 |
| シャーメゾンステージ中央通り | 2,467万円 〜 5,103万円 | 広島県広島市中区三川町8- |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全78戸 |
| TMレジデンス | 1,740万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| UrbanSpire広島 | 1,498万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-14 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全25戸 |
| S-RESIDENCE富士見町aglitter | 2,592万円 〜 5,017万円 | 広島県広島市中区富士見町2-24 |
2026年6月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| DOLCE平和大通り | 2,895万円 〜 3,837万円 | 広島県広島市中区三川町10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全17戸 |
| Oba Four View | 2,860万円 〜 3,700万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴェルディ天神川駅前 | 5,103万円 〜 6,094万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-41 |
2024年6月（築3年） 地上14階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・プレイス広島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町2丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 13階
1/4
2LDK 5階
2/4
1LDK 11階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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