この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,492万円 70.89m²の部屋
〜1,993万円 81.57m²の部屋
所在地 | 埼玉県熊谷市新堀新田481-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,492万円 70.89m²の部屋 21万円 / m²
〜1,993万円 81.57m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市新堀新田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊谷市新堀新田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,998万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,860万円 | 93.1% |
築25年(8年後) | 1,626万円 | 81.4% |
築30年(13年後) | 1,391万円 | 69.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,492万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,390万円 | 93.1% |
8年後 (築25年) | 1,214万円 | 81.4% |
13年後 (築30年) | 1,039万円 | 69.6% |
このマンションと、熊谷市新堀新田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,492万円 (70.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート籠原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
1,690万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,880万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,790万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,890万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,990万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,090万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,800万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,800万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,650万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,700万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
1,880万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,980万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,700万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.67万円 70.89m²の部屋
〜11.23万円 81.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランコート籠原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:12.89% 、 1年前→今年:-6.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
JR高崎線・湘南新宿ライン高海の籠原駅から徒歩4分の距離にあるグランコート籠原は、2007年4月に竣工しました。日勤の管理人がいるRC構造の7階建てのマンションとなっており、所在地は埼玉県熊谷市新堀新田です。周辺には住宅が多く、病院やクリニックなどがあります。道路では県道357号線・国道17号線(中山道)が近くを通っています。
マンション名称 | グランコート籠原 |
---|---|
所在地 | 埼玉県熊谷市新堀新田481-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2007年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ポラリス | 958万円 〜 1,108万円 | 埼玉県熊谷市新堀354-2 |
2009年4月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
日神パレステージ籠原 | 1,154万円 〜 1,920万円 | 埼玉県熊谷市新堀1145-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ALMHAUS | 548万円 〜 1,175万円 | 埼玉県熊谷市美土里町3丁目54 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全22戸 |
サンクレイドル籠原 | 1,181万円 〜 1,842万円 | 埼玉県熊谷市新堀175-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
ミオスタンザ | 385万円 〜 510万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目14-36 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
レジェン清水壱号館 | 925万円 〜 1,208万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 534万円 〜 701万円 | 埼玉県深谷市原郷1004-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
Fメゾン2 | 1,267万円 〜 1,661万円 | 埼玉県深谷市常盤町65-1 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーチェ | 870万円 〜 1,385万円 | 埼玉県深谷市上野台517-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ステラータ深谷 | 971万円 〜 1,341万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘26-14-2 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ | 1,382万円 〜 1,806万円 | 埼玉県深谷市西島町2丁目18-51 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
サンデュエル深谷プライムスクウェア | 1,234万円 〜 2,414万円 | 埼玉県深谷市西島4丁目2-28 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください