この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県深谷市上野台517-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
843 万円 50.42m²の部屋
〜1,371 万円 57.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルーチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
52.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
57.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
52.39m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
50.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
843万円 50.42m²の部屋 17万円 / m²
〜1,371万円 57.96m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(深谷市上野台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (深谷市上野台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 878万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 811万円 | 92.3％ |
| 築25年(8年後) | 696万円 | 79.2％ |
| 築30年(13年後) | 581万円 | 66.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 843万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 779万円 | 92.3％ |
| 8年後 (築25年) | 668万円 | 79.2％ |
| 13年後 (築30年) | 558万円 | 66.1％ |
このマンションと、深谷市上野台の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
843万円 (50.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 843万円 |
| 買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.7万円 50.42m²の部屋
〜8.43万円 57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
深谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
深谷市のマンションの価格は直近の3年間で 21.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60% 、 2年前→1年前：12.39% 、 1年前→今年：1.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
深谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県深谷市上野台を所在地とするルーチェは、2008年3月に完工しました。地上5階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。現地にアクセスする際は、JR高崎線が乗り入れる深谷駅から歩いて10分ほどの道のりです。なお、周辺エリアには、正智深谷高等学校や深谷市立桜ケ丘小学校などがあり、付近には唐沢川が流れています。
| マンション名称 | ルーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県深谷市上野台517-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】深谷駅(JR 高崎線) 徒歩10分。 740m
【周辺】アリオ深谷 徒歩19分。 1500m
【周辺】ヤオコー 深谷上野台店 徒歩15分。 1140m
【周辺】ローソン深谷上柴町西5丁目店 徒歩10分。 760m
【周辺】ウエルシア深谷上野台2号店 徒歩18分。 1370m
【周辺】くぼじまクリニック 徒歩83分。 6610m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラータ深谷 | 954万円 〜 1,344万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘26-14-2 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Roundhill | 866万円 〜 1,161万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘1-23 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンソレイユ | 1,350万円 〜 1,804万円 | 埼玉県深谷市西島町2丁目18-51 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェン清水壱号館 | 901万円 〜 1,203万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェン清水弐号館 | 657万円 〜 1,214万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル深谷プライムスクウェア | 1,214万円 〜 2,426万円 | 埼玉県深谷市西島4丁目2-28 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全1戸 |
| ポレスター深谷弐番館 | 1,391万円 〜 2,453万円 | 埼玉県深谷市原郷2116-4 |
2009年7月（築15年） 地上11階 / 全43戸 |
| ミオスタンザ | 376万円 〜 509万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目14-36 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスペランサ | 521万円 〜 700万円 | 埼玉県深谷市原郷1004-1 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| Fメゾン2 | 1,233万円 〜 1,652万円 | 埼玉県深谷市常盤町65-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ籠原 | 1,137万円 〜 1,929万円 | 埼玉県熊谷市新堀1145-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート籠原 | 1,495万円 〜 1,988万円 | 埼玉県熊谷市新堀新田481-2 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| ポラリス | 948万円 〜 1,113万円 | 埼玉県熊谷市新堀354-2 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
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