価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県熊谷市銀座6丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
243万円 20.25m²の部屋 12万円 / m²
〜638万円 41.94m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート熊谷弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 228万円 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 298万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月 |
| 320万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 230万円 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 298万円 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 240万円 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 210万円 | 22.00m² | - / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 290万円 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 220万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 180万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
| 190万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 270万円 | 22.40m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 200万円 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 250万円 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 320万円 | 28.90m² | - / 3階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 260万円 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 190万円 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 170万円 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 280万円 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 180万円 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 260万円 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 280万円 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 185万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 260万円 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
| 430万円 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 200万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
| 250万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 180万円 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 160万円 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 235万円 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 180万円 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 380万円 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
| 160万円 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 210万円 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 180万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 243万円 |
| 買取 | 146万円 〜 194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.95万円 20.25m²の部屋
〜6.9万円 41.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランコート熊谷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：12.77% 、 1年前→今年：-6.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコート熊谷弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座6丁目3-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス入口
【エントランス】オートロック有り
【エントランス】メールボックス・宅配ボックス
【エントランス】エレベーター
【周辺】ティアラ21（1047m）
【周辺】マツモトキヨシ熊谷駅ビル店（1281m）
【周辺】アズ熊谷（1168m）
【周辺】くすりセイジョー熊谷駅前店（1190m）
【周辺】みずほ銀行 熊谷支店（1195m）
【周辺】熊谷駅北口（1345m）
【周辺】ファミリーマート熊谷駅北口店（1240m）
【周辺】ローソン熊谷駅北口店（1320m）
【周辺】サンクス熊谷駅南口店（1516m）
【周辺】熊谷市役所（1544m）
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 熊谷ダイヤモンドマンション | 562万円 〜 772万円 | 埼玉県熊谷市平戸2000 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンパーク熊谷 | 689万円 〜 1,208万円 | 埼玉県熊谷市銀座5丁目3-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| アヴニール熊谷3号棟 | 1,270万円 〜 1,656万円 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全92戸 |
| アヴニール熊谷2号棟 | 951万円 〜 1,208万円 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KUMAGAYAGINZAK'sTOWER | 516万円 〜 690万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目56-1 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| アヴニール熊谷4号棟 | 1,510万円 〜 2,574万円 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全92戸 |
| アヴニール熊谷1号棟 | 1,617万円 〜 2,036万円 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全92戸 |
| メゾン筑波嶺88 | 1,212万円 〜 2,572万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目124 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロハス星川 | 1,130万円 〜 1,495万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目153 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライズトップ | 1,090万円 〜 1,405万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目9 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート90 | 823万円 〜 1,403万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目73 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| '90ninety-1熊谷 | 740万円 〜 1,231万円 | 埼玉県熊谷市上之2115-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| メゾンパークサイド | 996万円 〜 1,333万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目24-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| PRUMIE2 | 710万円 〜 2,600万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目262 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーヴァンコート | 1,151万円 〜 1,592万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目64 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクラパークホームズ | 694万円 〜 1,834万円 | 埼玉県熊谷市河原町2丁目222 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウィークリーマンションパークス熊谷 | 294万円 〜 434万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目83-1 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴェールマンション熊谷 | 645万円 〜 1,143万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目86 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| 朝日第二ハイツ | 385万円 〜 845万円 | 埼玉県熊谷市鎌倉町150 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トワエモア | 329万円 〜 489万円 | 埼玉県熊谷市宮本町17 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガソス熊谷 | 755万円 〜 2,083万円 | 埼玉県熊谷市宮本町98-1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント熊谷 | 1,198万円 〜 1,761万円 | 埼玉県熊谷市宮本町107-1 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー熊谷 | 1,021万円 〜 1,453万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目142 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| KEレジデンス | 1,438万円 〜 1,946万円 | 埼玉県熊谷市榎町161 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルマンション熊谷 | 196万円 〜 754万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目18 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレスリバーコート熊谷 | 633万円 〜 1,391万円 | 埼玉県熊谷市村岡399-5 |
1993年6月（築31年） 地上11階 / 全274戸 |
| センチュリー熊谷 | 921万円 〜 1,310万円 | 埼玉県熊谷市赤城町1丁目141 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート熊谷 | 619万円 〜 927万円 | 埼玉県熊谷市石原453-1 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
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