この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,234万円 59.92m²の部屋
〜2,414万円 90.19m²の部屋
所在地 | 埼玉県深谷市西島4丁目2-28 |
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交通 |
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サンデュエル深谷プライムスクウェアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
63.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,234万円 59.92m²の部屋 21万円 / m²
〜2,414万円 90.19m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(深谷市西島)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (深谷市西島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 1,473万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,399万円 | 95.0% |
築25年(7年後) | 1,207万円 | 81.9% |
築30年(12年後) | 1,014万円 | 68.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,234万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,172万円 | 95.0% |
7年後 (築25年) | 1,011万円 | 81.9% |
12年後 (築30年) | 850万円 | 68.8% |
このマンションと、深谷市西島の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (59.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル深谷プライムスクウェアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,750万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年9月 |
1,590万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,780万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
1,880万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,280万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,234万円 |
買取 | 741万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.31万円 59.92m²の部屋
〜14.18万円 90.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンデュエル深谷プライムスクウェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
深谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
深谷市のマンションの価格は直近の3年間で 23.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64% 、 2年前→1年前:12.61% 、 1年前→今年:3.16% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
深谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンデュエル深谷プライムスクウェア |
---|---|
所在地 | 埼玉県深谷市西島4丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】深谷小学校まで1446m
【周辺】【中学校】深谷中学校まで2141m
【周辺】【スーパー】ベルク 深谷稲荷町店まで1018m
【周辺】【スーパー】オザム深谷店まで1017m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 深谷上野台店まで1025m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 深谷駅前店まで214m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深谷西島町2丁目店まで392m
【周辺】【総合病院】皆成病院まで461m
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ステラータ深谷 | 971万円 〜 1,341万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘26-14-2 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ | 870万円 〜 1,385万円 | 埼玉県深谷市上野台517-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
フォーサイト | 446万円 〜 588万円 | 埼玉県深谷市上柴町西1丁目1-22 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェン清水壱号館 | 925万円 〜 1,208万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 534万円 〜 701万円 | 埼玉県深谷市原郷1004-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
Fメゾン2 | 1,267万円 〜 1,661万円 | 埼玉県深谷市常盤町65-1 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
Y・Kゴールデン2 | 847万円 〜 1,123万円 | 埼玉県深谷市上柴町西3丁目11-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
日神パレステージ籠原 | 1,154万円 〜 1,920万円 | 埼玉県熊谷市新堀1145-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ALMHAUS | 548万円 〜 1,175万円 | 埼玉県熊谷市美土里町3丁目54 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全22戸 |
グランコート籠原 | 1,523万円 〜 1,993万円 | 埼玉県熊谷市新堀新田481-2 |
2007年4月(築17年) 地上7階 / 全55戸 |
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