この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県熊谷市新堀新田481-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,585 万円 67.58m²の部屋
〜2,165 万円 81.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,585万円67.58m²の部屋23万円 / m²
〜2,165万円81.57m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市新堀新田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市新堀新田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,097万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,009万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,782万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,556万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,585万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,519万円 | 95.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,347万円 | 85.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,176万円 | 74.2％ |
このマンションと、熊谷市新堀新田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (67.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート籠原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 67.58m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,690万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,790万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,890万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,090万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,800万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,800万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,650万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,700万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 1,880万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,980万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,700万円 | 76.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円67.58m²の部屋
〜11.16万円81.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート籠原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート籠原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
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グランコート籠原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：11.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
JR高崎線・湘南新宿ライン高海の籠原駅から徒歩4分の距離にあるグランコート籠原は、2007年4月に竣工しました。日勤の管理人がいるRC構造の7階建てのマンションとなっており、所在地は埼玉県熊谷市新堀新田です。周辺には住宅が多く、病院やクリニックなどがあります。道路では県道357号線・国道17号線（中山道）が近くを通っています。
| マンション名称 | グランコート籠原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市新堀新田481-2 |
| 交通 |
|
【外観】「グラン・コート籠原」7階建てマンション、JR高崎線「籠原」駅より徒歩5分の好立地
【周辺】【保育園】熊谷市立籠原保育所まで257ｍ
【周辺】【幼稚園】篭原若竹幼稚園まで716ｍ
【周辺】【小学校】熊谷市立籠原小学校まで961ｍ
【周辺】【中学校】熊谷市立三尻中学校まで1897ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンサテライト 籠原駅北口店まで405ｍ
【周辺】【スーパー】マミーマート 籠原店まで630ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 籠原店まで721ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 籠原店まで663ｍ
【周辺】【郵便局】籠原駅前郵便局まで840ｍ
【周辺】【内科】岩崎医院まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポラリス | 1,105万円 〜 1,271万円 | 埼玉県熊谷市新堀354-2 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ籠原 | 1,209万円 〜 2,005万円 | 埼玉県熊谷市新堀1145-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ALMHAUS | 633万円 〜 1,327万円 | 埼玉県熊谷市美土里町3丁目54 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクレイドル籠原 | 1,376万円 〜 2,137万円 | 埼玉県熊谷市新堀175-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ミオスタンザ | 409万円 〜 545万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目14-36 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジェン清水弐号館 | 716万円 〜 1,266万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェン清水壱号館 | 965万円 〜 1,266万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 563万円 〜 743万円 | 埼玉県深谷市原郷1004-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| Fメゾン2 | 1,282万円 〜 1,691万円 | 埼玉県深谷市常盤町65-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーチェ | 896万円 〜 1,409万円 | 埼玉県深谷市上野台517-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステラータ深谷 | 1,010万円 〜 1,324万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘26-14-2 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 1,381万円 〜 1,816万円 | 埼玉県深谷市西島町2丁目18-51 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル深谷プライムスクウェア | 1,249万円 〜 2,456万円 | 埼玉県深谷市西島4丁目2-28 |
2006年5月（築19年） 地上1階 / 全1戸 |
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