奈良県桜井市大字戒重192-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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4/4ネオハイツ桜井A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ桜井A棟の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ桜井A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
67.74m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
77.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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810万円 （13万円 / m²） 60.86m²の部屋
〜1,471万円 （19万円 / m²） 78.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ネオハイツ桜井A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で -0.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：-7.30%、 1年前→今年：1.10% ）
奈良県の直近3年間の変動（9.94% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ桜井A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 79.96m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 1,250万円 | 79.96m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,398万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 750万円 | 66.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 890万円 | 66.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 999万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.12万円 / 月 60.86m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 78.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ桜井A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ桜井A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル桜井 | 676万円 〜 1,669万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| RX桜井 | 215万円 〜 329万円 | 奈良県桜井市大字桜井233-2 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローレルコート桜井 | 998万円 〜 1,457万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年1月（築32年） 地上11階 / 全81戸 |
| プレステ弐番館 | 517万円 〜 808万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全45戸 |
| エルト桜井2号館 | 1,143万円 〜 1,555万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| エルト桜井1号館 | 722万円 〜 1,756万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
| シャルマンコーポ桜井 | 1,113万円 〜 2,048万円 | 奈良県桜井市大字桜井273-1 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミール桜井 | 454万円 〜 655万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニシティ八木 | 1,121万円 〜 1,580万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ八木 | 867万円 〜 1,169万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 368万円 〜 1,035万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビクトワール八木 | 324万円 〜 908万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,228万円 〜 2,874万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全95戸 |
| エイトウッドマンション | 588万円 〜 2,048万円 | 奈良県橿原市兵部町6-10 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,076万円 〜 2,360万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全13戸 |
| シティパル八木バードビュー | 1,014万円 〜 2,458万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築34年） 地上9階 / 全30戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 850万円 〜 1,441万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 268万円 〜 411万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンスS・T | 912万円 〜 1,231万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルテハイム橿原 | 430万円 〜 839万円 | 奈良県橿原市久米町650-3 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ桜井A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県桜井市大字戒重192-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月24日]
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