広島県広島市南区大須賀町14-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
3,250 万円 37.92m²の部屋
〜8,253 万円 71.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】幟町小学校まで810ｍ
23/29
【周辺】【中学校】幟町中学校まで527ｍ
24/29
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン アパホテル広島駅前大橋店まで587ｍ
25/29
【周辺】【スーパー】フードグランニチエーEKI CITY広島店まで686ｍ
26/29
【周辺】【内科】高橋内科まで645ｍ
27/29
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島松原町店まで646ｍ
28/29
【周辺】【銀行】もみじ銀行広島光町支店まで823ｍ
29/29ザ・広島フロントの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・広島フロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
53.13m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
37.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島駅新幹線口店 株式会社良和ハウス | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.8万円 |
37.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
53.13m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
71.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,250万円 （86万円 / m²） 37.92m²の部屋
〜8,253万円 （115万円 / m²） 71.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.92m²の部屋の場合 | 71.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,250万円 | 8,253万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 113万8,500円 | 278万9,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 117万8,500円 | 284万9,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,131万5,291円 | 7,967万1,580円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ザ・広島フロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：1.10% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・広島フロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2026年9月 |
| 5,680万円 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,250万円 |
| 買取 | 1,950万円 〜 2,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 37.92m²の部屋
〜
25.52万円 / 月 71.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・広島フロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・広島フロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年9月 |
| 13万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 21万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 8階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 24万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 21万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 26万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 27.5万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Bloom 大須賀町 | 1,586万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市南区大須賀町8-9-1 |
2026年8月（築1年） 地上12階 / 全40戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,522万円 〜 3,870万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,523万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| OAM上幟 | 7,724万円 〜 9,074万円 | 広島県広島市中区上幟町11-44 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ広島駅前 | 2,842万円 〜 3,801万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町4-10 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景園 | 3,077万円 〜 4,115万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景レジデンスギャラリー園レジデンスギャ | 4,893万円 〜 6,116万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景園レジデンスギャラリー | 5,031万円 〜 6,289万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全45戸 |
| S-RESIDENCE広島駅enable | 2,115万円 〜 2,879万円 | 広島県広島市南区荒神町5-20 |
2026年9月（築1年） 地上11階 / 全90戸 |
| ザ・プレイス広島 | 5,029万円 〜 9,260万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-13 |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE広島駅enable | 1,764万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-20 |
2026年8月（築1年） 地上11階 / 全90戸 |
| ソシオ的場 | 4,746万円 〜 6,938万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランシーハイム光町 | 1,438万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-4 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全42戸 |
| ウェンディ光町(旧:LiveCasa光町) | 1,437万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-13 |
2024年10月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| UNISONNEXT | 1,345万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市東区光町2丁目10-24 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・マジェスティー白島九軒町 | 3,042万円 〜 4,211万円 | 広島県広島市中区白島九軒町16-10 |
2024年7月（築3年） 地上12階 / 全23戸 |
| マジェスティー白島九軒町 | 3,102万円 〜 4,130万円 | 広島県広島市中区白島九軒町16-10 |
2024年7月（築3年） 地上12階 / 全23戸 |
| PROSPERITY | 1,476万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市中区西平塚町3-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| S-REJIDENCE広島駅clarity | 1,297万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-29 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| 桜橋パーク | 1,698万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-25 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全27戸 |
| エイトバレー50 | 1,599万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| DerGlanz.Y2比治山 | 1,482万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市南区比治山町4-7 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全45戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,256万円 〜 4,266万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築3年） 地上13階 / 全18戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,241万円 〜 4,293万円 | 広島県広島市中区東白島町13-24 |
2024年9月（築3年） 地上13階 / 全18戸 |
| TRINITY.S | 1,518万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-11 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス天野弍番館 | 2,700万円 〜 4,076万円 | 広島県広島市東区山根町28-20 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| EIGHTVALLEYCastleSide | 1,368万円 〜 1,796万円 | 広島県広島市中区西白島町19 |
2025年2月（築2年） 地上16階 / 全58戸 |
| シャーメゾンステージ中央通り | 2,487万円 〜 5,175万円 | 広島県広島市中区三川町8- |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全78戸 |
| TMレジデンス | 1,779万円 〜 2,384万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| DOLCE平和大通り | 2,937万円 〜 3,891万円 | 広島県広島市中区三川町10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・広島フロント |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区大須賀町14-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/9
1LDK 4階
2/9
2LDK 3階
3/9
1LDK 6階
4/9
1LDK 8階
5/9
3LDK 3階
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1LDK 2階
7/9
2LDK 3階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2025年11月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月27日]
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