参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】京葉線「蘇我」駅 860m
8/8オハナ蘇我ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オハナ蘇我ガーデニアの売却に役立つ情報をチェック！
オハナ蘇我ガーデニアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 5,280万円 |
73.15m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
72.54m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
72.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,602万円 （50万円 / m²） 72.54m²の部屋
〜4,737万円 （65万円 / m²） 72.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
オハナ蘇我ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：8.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,602万円 |
| 買取 | 2,162万円 〜 2,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.34万円 / 月 72.54m²の部屋
〜
19.51万円 / 月 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オハナ蘇我ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ蘇我ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DOビル千葉寺 | 1,266万円 〜 1,622万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全32戸 |
| CocoonSoga2 | 1,893万円 〜 2,553万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| アネシス蘇我 | 2,496万円 〜 3,315万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 |
2023年4月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン千葉 | 1,178万円 〜 1,823万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ本千葉 | 1,140万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-3 |
2025年7月（築1年） 地上13階 / 全84戸 |
| NIDO | 2,071万円 〜 2,449万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34-11 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| メルヴェーユ神明 | 1,970万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市中央区神明町20 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファインセントラルシティ | 3,057万円 〜 3,562万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町107-2 |
2025年8月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トレ・アルコバレーノ中央 | 3,330万円 〜 3,969万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELTS SHINJUKU レジデンス | 2,371万円 〜 3,296万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-24 |
2023年5月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバンパレス | 2,229万円 〜 4,709万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町5 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,179万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェリーチェ | 2,223万円 〜 3,369万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| AGREVE | 1,369万円 〜 1,927万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| StarArts千葉新宿 | 1,528万円 〜 3,912万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーバンシャトー千葉中央 | 1,552万円 〜 3,188万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-15 |
2023年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアコート | 1,474万円 〜 2,762万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-9 |
2024年5月（築2年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステージファースト千葉駅南 | 1,287万円 〜 1,861万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| GOMODO千葉栄町 | 1,141万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市中央区栄町9-14 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| OPUSRESIDENCE千葉駅前 | 1,930万円 〜 3,604万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| D-ROOMNOBUTO | 1,986万円 〜 2,421万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 |
2024年8月（築2年） 地上9階 / 全26戸 |
| ミリアビタNo.38 | 1,397万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-6 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全46戸 |
| ジョリシヤルマン | 1,718万円 〜 2,252万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-1 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エストフォート西千葉 | 1,301万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目18-10 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全57戸 |
| アロー西千葉36番館 | 1,926万円 〜 2,667万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オハナ蘇我ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オハナ蘇我ガーデニアから近い順に表示しています
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当社では不動産仲介業のみならず、
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「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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2024年グループ成約数2416件
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千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オハナ蘇我ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町1丁目4-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 252戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、EV充電設備、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月8日]
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