千葉県千葉市中央区今井2丁目18-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,725 万円 30.11m²の部屋
〜4,195 万円 61.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【外観】駐輪場
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】小学校「千葉市立蘇我小学校まで413m」
4/9
【周辺】スーパー「東武ストアまで911m」
5/9
【周辺】スーパー「業務スーパー蘇我ベイフロント店まで399m」
6/9
【周辺】中学校「千葉市立蘇我中学校まで1281m」
7/9
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキハーバーシティ蘇我店まで483m」
8/9
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ蘇我南店まで1000m」
9/9ソレイユ蘇我の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,725万円 （57万円 / m²） 30.11m²の部屋
〜4,195万円 （68万円 / m²） 61.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.11m²の部屋の場合 | 61.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,725万円 | 4,195万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万5,250円 | 145万350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万5,250円 | 149万350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,656万6,950円 | 4,045万8,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソレイユ蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：3.86% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 30.11m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 11階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 9階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 14.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 10階 | 2026年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 16.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LANART蘇我 | 1,658万円 〜 1,994万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目25-8 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全45戸 |
| ベイサイドシティ・蘇我南町 | 3,085万円 〜 4,061万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目9-29 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| オハナ蘇我ガーデニア | 4,419万円 〜 5,119万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目4-32 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DOビル千葉寺 | 1,320万円 〜 1,757万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全32戸 |
| ステージグランデ本千葉 | 1,213万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-3 |
2025年7月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| メルヴェーユ神明 | 1,952万円 〜 2,279万円 | 千葉県千葉市中央区神明町 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファインセントラルシティ | 3,270万円 〜 3,818万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3 |
2025年7月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アグレーヴ | 1,537万円 〜 3,863万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-13 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,376万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,331万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| トレ・アルコバレーノ中央 | 2,083万円 〜 4,315万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AGREVE | 1,537万円 〜 3,069万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D-ROOM千葉中央 | 1,752万円 〜 6,046万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-7 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソルティア千葉セントラル | 1,805万円 〜 2,322万円 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-7 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| メイツ千葉THEMID | 4,906万円 〜 6,310万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2 |
2024年2月（築3年） 地上16階 / 全133戸 |
| ウィスタリアコート | 1,472万円 〜 2,802万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-9 |
2024年4月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステージファースト千葉駅南 | 1,315万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| D-ROOMNOBUTO | 2,112万円 〜 2,665万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 |
2024年8月（築3年） 地上9階 / 全26戸 |
| GOMODO千葉栄町 | 1,194万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市中央区栄町9-14 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーバンクリスタル千葉駅西口 | 3,451万円 〜 4,483万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目14-25 |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全10戸 |
| AMJ西登戸 | 876万円 〜 1,161万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目19-7 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| cielo | 1,224万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目227-2 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| Premist千葉公園 | 5,311万円 〜 6,842万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目16-3 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全150戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ蘇我 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区今井2丁目18-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/35
3LDK 9階
2/35
3LDK 9階
3/35
3LDK 11階
4/35
2LDK 7階
5/35
3LDK 6階
6/35
1K 1階
7/35
1K 1階
8/35
2LDK 11階
9/35
3LDK 10階
10/35
2LDK 9階
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3LDK 7階
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2LDK 6階
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1DK 3階
14/35
1K 3階
15/35
1DK 1階
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3LDK 11階
17/35
2LDK 11階
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3LDK 10階
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1K 2階
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1DK 2階
29/35
1DK 1階
30/35
1K 1階
31/35
1K 1階
32/35
2LDK 8階
33/35
2LDK 5階
34/35
1DK 2階
35/35| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区今井2丁目18-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 蘇我駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2026年2月(築1年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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