ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市スカイヒルズ楢原

スカイヒルズ楢原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都八王子市楢原町1496-4
交通
JR中央線 / 八王子駅 バス22分 楢原町下車 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
9戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年11月(築37年)
ホームズくん

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スカイヒルズ楢原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 スカイヒルズ楢原3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

39.42m² 1LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スカイヒルズ楢原は貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 1部屋あたり

7.02万円 / 月 39.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイヒルズ楢原の賃料掲載履歴(2件)

スカイヒルズ楢原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズ楢原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 39.42m² 2DK / 4階 2025年12月
6.5万円 / 月 39.42m² 1LDK / 3階 2025年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンイースト南旺 1,002万円 〜 1,569万円 東京都八王子市叶谷町972-1 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全29戸
トレンタハウスN.K 394万円 〜 784万円 東京都八王子市中野上町5丁目1-22 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス八王子 841万円 〜 1,168万円 東京都八王子市中野上町4丁目25-23 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ウッドストーンビル2 1,241万円 〜 1,879万円 東京都八王子市横川町1118-1 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトウィング左入 630万円 〜 856万円 東京都八王子市左入町638 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンドナカノ 326万円 〜 483万円 東京都八王子市中野山王1丁目29-8 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全44戸
マリオン八王子 264万円 〜 395万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全31戸
ロワドール・ノジマ 2,182万円 〜 2,911万円 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ホワイトウイング中野上町 776万円 〜 1,419万円 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
T-FLAT 2,228万円 〜 3,031万円 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドアネックス 456万円 〜 1,489万円 東京都八王子市日吉町15-3 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ドルチェ西八王子 317万円 〜 464万円 東京都八王子市日吉町14-7 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全25戸
ウインベルソロ西八王子No.2 474万円 〜 640万円 東京都八王子市千人町2丁目11-6 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストクリーク 519万円 〜 2,528万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
アートイン八王子 287万円 〜 480万円 東京都八王子市中野山王2丁目12-21 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカニシハチ 450万円 〜 1,496万円 東京都八王子市千人町2丁目8-8 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全30戸
西八王子パーク・ホームズ 2,158万円 〜 3,590万円 東京都八王子市千人町3丁目10-12 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全37戸
ドルチェ 1,480万円 〜 3,982万円 東京都八王子市千人町3丁目12-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス・エフ・平岡 1,103万円 〜 1,770万円 東京都八王子市平岡町36-5 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全7戸
メゾン・ド・アンピール 394万円 〜 713万円 東京都八王子市千人町3丁目12-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
クリオ西八王子壱番館 282万円 〜 442万円 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全84戸
アーサーメジャー1990 610万円 〜 2,151万円 東京都八王子市千人町3丁目12-5 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドテラス千人町 1,686万円 〜 2,390万円 東京都八王子市千人町4丁目7-26 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西八王子第2 375万円 〜 715万円 東京都八王子市追分町10-3 1989年5月(築37年)
地上11階 / 全73戸
ヴィラみすず 519万円 〜 1,115万円 東京都八王子市千人町2丁目17-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全35戸
サンマリーナ西八王子 329万円 〜 787万円 東京都八王子市追分町17-16 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全54戸
オリンピアトーホー 474万円 〜 4,542万円 東京都八王子市追分町9-10 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全27戸
アメニティ西八王子 470万円 〜 762万円 東京都八王子市千人町3丁目15-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
COSMOS西八王子 397万円 〜 598万円 東京都八王子市追分町7-12 1988年1月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
朝日八王子マンション 487万円 〜 3,161万円 東京都八王子市追分町7-11 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全142戸
ライオンズプラザ西八王子 1,581万円 〜 4,153万円 東京都八王子市千人町1丁目5-15 1991年5月(築35年)
地上14階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイヒルズ楢原の売却に強い不動産会社 16社

スカイヒルズ楢原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイヒルズ楢原から近い順に表示しています

センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
3.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
3.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社サキガケ
物件から
3.7
  • 東京都八王子市左入町403-6
  • JR中央本線 八王子駅 左入会館前下車 徒歩1分

不動産売買は是非当社にお任せください!

当社は、八王子エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供するとともに、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
不動産売買でお困りごとがございましたら、ぜひ一度当社にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山本 朱里
  • 免許番号東京都知事(01)第113185号
株式会社Bec
物件から
3.9
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
4.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
エステイター株式会社
物件から
4.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
4.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
7.7
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社YUTORIE
物件から
13.1
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
ME不動産西東京株式会社
物件から
22.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
合同会社DH
物件から
31.7
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
久和不動産株式会社
物件から
32.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
36.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
39.1
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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スカイヒルズ楢原の物件概要

マンション名称 スカイヒルズ楢原
所在地
東京都八王子市楢原町1496-4 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス22分 楢原町下車 徒歩4分(約320m)
  • JR中央線 / 西八王子駅 バス18分 楢原町下車 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1989年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイヒルズ楢原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイヒルズ楢原の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
スカイヒルズ楢原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイヒルズ楢原の売り時ですか?
スカイヒルズ楢原がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.71%)
東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、やや低めの水準です。
スカイヒルズ楢原の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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