沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-(未定)
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,863 万円 56.7m²の部屋
〜7,600 万円 82.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】高校「沖縄県立那覇国際高校まで330m」
4/8
【周辺】役所「沖縄県庁まで2650m」
5/8
【周辺】スーパー「コープあっぷるタウンまで341m」
6/8
【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで2622m」
7/8
【周辺】ホームセンター「ベスト電器天久店まで308m」
8/8アマテラス新都心の売却に役立つ情報をチェック！
アマテラス新都心の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
56.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.1万円 |
56.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.4万円 |
56.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.9万円 |
56.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.6万円 |
63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.2万円 |
63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.4万円 |
81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.4万円 |
82.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.8万円 |
81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.8万円 |
82.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
82.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.5万円 |
81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.5万円 |
82.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,863万円 （68万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜7,600万円 （92万円 / m²） 82.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 82.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,863万円 | 7,600万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 134万790円 | 257万4,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 138万790円 | 263万4,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,724万3,354円 | 7,336万4,002円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アマテラス新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：6.77% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,863万円 |
| 買取 | 2,318万円 〜 3,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.83万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
25.38万円 / 月 82.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマテラス新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマテラス新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 19.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 19.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 22.5万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 21.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 21.9万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 22.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 18.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 18.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 22.3万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 23万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 17万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 19.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 19.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 17万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 23万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 22.1万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 22.1万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアガーデン | 3,051万円 〜 3,567万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-8号 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン アイランド・ウエスト | 1,868万円 〜 2,941万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目25-3(詳細未定) |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 202 | 2,576万円 〜 3,012万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 301 | 2,557万円 〜 2,990万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 302 | 2,557万円 〜 2,990万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 303 | 2,598万円 〜 3,037万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 304 | 2,598万円 〜 3,037万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 401 | 2,579万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 402 | 2,579万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 403 | 2,620万円 〜 3,063万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 404 | 2,620万円 〜 3,063万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 405 | 2,620万円 〜 3,063万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 501 | 2,600万円 〜 3,040万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 502 | 2,600万円 〜 3,040万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 503 | 2,642万円 〜 3,088万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝新都心 201 | 2,359万円 〜 3,143万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-18号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント安謝(あじゃ)新都心 | 2,114万円 〜 3,284万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-7号 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全27戸 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋II | 6,396万円 〜 8,356万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目26- |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| PRINCESS AJ | 2,338万円 〜 2,779万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目23-19号 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート銘苅 | 7,612万円 〜 8,899万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10- |
2025年7月（築2年） 地上12階 / 全31戸 |
| 泊テラス | 2,309万円 〜 4,591万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目21-13 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| (仮)D-room安謝 | 2,114万円 〜 3,284万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目12-7 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全27戸 |
| Grandshine(グランシャイン) | 1,864万円 〜 2,481万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目- |
2025年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASA VISTA ASATO | 1,919万円 〜 1億 699万円 | 沖縄県那覇市字安里16-1 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全68戸 |
| LIBTH安里 | 2,834万円 〜 3,765万円 | 沖縄県那覇市字安里16- |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| LIBTH前島III | 2,251万円 〜 2,818万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目10-12 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス大道 | 1,989万円 〜 3,315万円 | 沖縄県那覇市字大道97-3 |
2026年6月（築1年） 地上10階 / 全64戸 |
| ラフレシールシマ | 1,540万円 〜 1,894万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目10 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール SHIMA | 1,530万円 〜 1,882万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目10-9(詳細未定) |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークナード那覇美栄橋 | 6,550万円 〜 7,809万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目668- |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アマテラス新都心 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-(未定)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/30
1LDK 7階
2/30
2LDK 7階
3/30
2LDK 7階
4/30
1LDK 7階
5/30
3LDK 7階
6/30
3LDK 5階
7/30
1LDK 5階
8/30
2LDK 5階
9/30
2LDK 5階
10/30
1LDK 5階
11/30
3LDK 5階
12/30
3LDK 4階
13/30
1LDK 4階
14/30
2LDK 4階
15/30
2LDK 4階
16/30
1LDK 4階
17/30
3LDK 4階
18/30
1LDK 3階
19/30
3LDK 3階
20/30
2LDK 3階
21/30
2LDK 3階
22/30
1LDK 3階
23/30
3LDK 3階
24/30
3LDK 6階
25/30
1LDK 6階
26/30
2LDK 6階
27/30
2LDK 6階
28/30
1LDK 6階
29/30
3LDK 6階
30/30| 築年月（築年数） | 2026年8月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-(未定)【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2026年8月(築1年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター
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