ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区MKガーデン澄川

MKガーデン澄川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-5

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,078 万円 57.48m²の部屋

〜

2,724 万円 57.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

MKガーデン澄川の写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【デパート】東光ストア自衛隊駅前店まで549m

    【周辺】【デパート】東光ストア自衛隊駅前店まで549m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン札幌澄川中央店まで219m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン札幌澄川中央店まで219m

    6/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ澄川3条店まで506m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ澄川3条店まで506m

    7/10
  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで301m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで301m

    8/10
  • 【周辺】【その他】麺処まるは RISEまで384m

    【周辺】【その他】麺処まるは RISEまで384m

    9/10
  • 【周辺】【その他】みよしの澄川店まで570m

    【周辺】【その他】みよしの澄川店まで570m

    10/10

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MKガーデン澄川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 MKガーデン澄川1階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

57.48m² 2LDK - 物件詳細
不動産の住まいる 株式会社アクト
1階 MKガーデン澄川1階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

57.48m² 2LDK - 物件詳細
アパマンショップ南郷7丁目店 株式会社 estateQ
4階 MKガーデン澄川4階9.3万円

賃貸募集中

賃料 9.3万円

57.48m² 2LDK - 物件詳細
アパマンショップ南郷7丁目店 株式会社 estateQ
4階 MKガーデン澄川4階9.3万円

賃貸募集中

賃料 9.3万円

57.48m² 2LDK 北東 物件詳細
株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト 札幌駅前店
4階 MKガーデン澄川4階9.3万円

賃貸募集中

賃料 9.3万円

57.48m² 2LDK - 物件詳細
アパマンショップ南郷7丁目店 株式会社 estateQ

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MKガーデン澄川は売ったらいくら?参考査定価格

2,078万円 (36万円 / m²) 57.48m²の部屋

〜

2,724万円 (47万円 / m²) 57.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.48m²の部屋の場合 57.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,078万円 2,724万円
① 仲介手数料(税込) 75万1,740円 96万4,920円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 79万1,740円 100万4,920円
手元に残る金額(A - B) 1,998万3,368円 2,622万9,097円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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MKガーデン澄川周辺の中古マンション価格推移情報

MKガーデン澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:-0.88%、 1年前→今年:0.45% )

北海道の直近3年間の変動(13.58% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,078万円
買取 1,247万円 〜 1,663万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MKガーデン澄川は貸したらいくら?参考賃料

9万円 / 月 57.48m²の部屋

〜

9.96万円 / 月 57.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MKガーデン澄川の賃料掲載履歴(9件)

MKガーデン澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMKガーデン澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2026年1月〜2026年9月
9.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2026年1月〜2026年9月
9.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2026年1月〜2026年9月
8.9万円 / 月 57.48m² 2LDK / 1階 2026年1月〜2026年9月
8.9万円 / 月 57.48m² 2LDK / 1階 2026年2月〜2026年9月
9.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2026年1月〜2026年5月
9.1万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
9.1万円 / 月 57.48m² 2LDK / 1階 2026年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JANUSresidences澄川中央 1,460万円 〜 2,813万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目5-13 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全22戸
Vert Terrasse (ヴェールテラス) 2,208万円 〜 2,948万円 北海道札幌市南区澄川二条3丁目6- 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全7戸
LSG SUMIKAWA 1,248万円 〜 3,879万円 北海道札幌市南区澄川四条6丁目1- 2025年1月(築2年)
地上5階 / 全20戸
Vert Terrasse ヴェールテラス 2,208万円 〜 2,948万円 北海道札幌市南区澄川二条3丁目3-12 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全7戸
AngelicVillage澄川 1,335万円 〜 1,720万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-16 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全16戸
レクシア 1,947万円 〜 2,489万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目7 2025年12月(築1年)
地上4階 / 全11戸
VERTEX 1,179万円 〜 1,514万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9 2025年10月(築2年)
地上4階 / 全23戸
URBAN FRLATS平岸1 1,956万円 〜 2,542万円 北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目2-6 2025年7月(築2年)
地上4階 / 全15戸
URBAN FRLATS平岸2 1,344万円 〜 2,636万円 北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目2-6 2025年7月(築2年)
地上4階 / 全19戸
仮)カームヒルズ西岡 1,633万円 〜 3,378万円 北海道札幌市豊平区西岡一条9丁目3-1 2025年9月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
Rーfine南平岸 1,962万円 〜 2,548万円 北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目897-15 2025年8月(築2年)
地上4階 / 全11戸
グランメールS34 2,021万円 〜 3,661万円 北海道札幌市南区南34条西10丁目3-23 2024年7月(築3年)
地上4階 / 全8戸
PRIME COURT la foret平岸(プライムコート 2,373万円 〜 3,150万円 北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目7-2 2025年10月(築2年)
地上4階 / 全24戸
Salute南平岸(サルーテ) 1,330万円 〜 2,703万円 北海道札幌市豊平区平岸三条16丁目2-58 2025年2月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
PRIME COURT la foret 平岸(プライムコートラフォーレ平岸) 2,382万円 〜 3,867万円 北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目6 2025年10月(築2年)
地上4階 / 全24戸
エルプラス中の島 2,084万円 〜 3,289万円 北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目5 2026年2月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
ラメール南平岸 2,114万円 〜 2,745万円 北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目4-18 2024年6月(築3年)
地上4階 / 全26戸
HS313 2,707万円 〜 3,622万円 北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目23 2025年9月(築2年)
地上5階 / 全8戸
Parici南平岸(パーリッシィ南平岸) 1,431万円 〜 1,945万円 北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目7-14 2026年1月(築1年)
地上4階 / 全19戸
ALTUS南平岸 1,449万円 〜 3,582万円 北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目44 2025年11月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリーゼ中の島 1,377万円 〜 2,460万円 北海道札幌市豊平区中の島二条6丁目1-12 2025年11月(築1年)
地上4階 / 全14戸
仮)平岸5-13 1,143万円 〜 3,842万円 北海道札幌市豊平区平岸五条13丁目13 2026年6月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
Court Tiara 1,021万円 〜 1,476万円 北海道札幌市豊平区西岡四条8丁目8-2 2024年7月(築3年)
地上4階 / 全24戸
Casa Centro 平岸 Secondo 1,171万円 〜 1,510万円 北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目5-25号 2025年12月(築1年)
地上4階 / 全27戸
Campanella平岸(カンパネラ平岸) 仮)平岸4-9MS 1,147万円 〜 1,484万円 北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目1-12 2025年12月(築1年)
地上4階 / 全20戸
RESIDENCESHIMEI平岸 2,249万円 〜 2,902万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5 2025年2月(築2年)
地上4階 / 全11戸
クリーンリバーフィネス山鼻21条 2,185万円 〜 4,424万円 北海道札幌市中央区南21条西7丁目2-19 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全86戸
レトワール平岸 1,343万円 〜 1,877万円 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目1 2025年11月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
ラディア山鼻 2,324万円 〜 3,190万円 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目1-15 2025年12月(築1年)
地上4階 / 全15戸
新築)TerraceChihaya(テラスチハヤ) (中の島1-4A棟) 1,176万円 〜 2,819万円 北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目6-3 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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MKガーデン澄川の売却に強い不動産会社 8社

MKガーデン澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MKガーデン澄川から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
約0.1㎞
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社八城地建
物件から
約0.6㎞
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
hachi.株式会社
物件から
約2.8㎞
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
約2.8㎞
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社コンパス
物件から
約3.7㎞
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能ですの女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心してお取引が行えるよう誠心誠サポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
約5.8㎞
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
約6.9㎞
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
約9.5㎞
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号

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MKガーデン澄川の物件概要

マンション名称 MKガーデン澄川
所在地
北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-5 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • MKガーデン澄川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • MKガーデン澄川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/8
  • MKガーデン澄川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • MKガーデン澄川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • MKガーデン澄川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/8
  • MKガーデン澄川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/8
  • MKガーデン澄川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • MKガーデン澄川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2025年12月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月28日]

MKガーデン澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MKガーデン澄川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
MKガーデン澄川の参考査定価格:2,078万円 〜 2,724万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、MKガーデン澄川の売り時ですか?
MKガーデン澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:-0.88%、1年前→今年:0.45%)
北海道の直近3年間の変動(13.58%)に比べ、低めの水準です。
MKガーデン澄川の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓MKガーデン澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MKガーデン澄川の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
MKガーデン澄川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓MKガーデン澄川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
MKガーデン澄川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩8分
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩9分
❓MKガーデン澄川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
MKガーデン澄川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年12月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

MKガーデン澄川の物件概要を見る

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