広島県広島市安佐南区長束5丁目8-52
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,971 万円 72.37m²の部屋
〜4,010 万円 72.37m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5324ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「マルシェー長束店まで177ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島山本一丁目店まで814ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島長束店まで657ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立山本小学校まで928ｍ」
6/6クレアホームズ長束の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,971万円 （41万円 / m²） 72.37m²の部屋
〜4,010万円 （55万円 / m²） 72.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.37m²の部屋の場合 | 72.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,971万円 | 4,010万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 104万6,430円 | 138万9,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 108万6,430円 | 142万9,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,861万8,958円 | 3,866万6,517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレアホームズ長束周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -2.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：-3.62%、 1年前→今年：-1.15% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,971万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.32万円 / 月 72.37m²の部屋
〜
16.48万円 / 月 72.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアホームズ長束の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ長束が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 14階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YELLSTAGE長束WEST | 1,234万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目25 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
| リュクス祇園 | 1,060万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市安佐南区祇園5丁目3-1 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルディステーションテラス牛田新町 | 3,441万円 〜 5,343万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-32 |
2023年5月（築4年） 地上13階 / 全49戸 |
| ロイヤルリバービュー | 2,122万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市西区三篠北町13- |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全6戸 |
| Peaceofi | 1,326万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-27 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全23戸 |
| GRACEWESTCITY | 1,437万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-26 |
2023年8月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| Istyle三篠 | 1,776万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目2- |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・ライオンズ横川 | 7,009万円 〜 1億 6,312万円 | 広島県広島市西区横川新町1-8 |
2026年3月（築1年） 地上19階 / 全62戸 |
| トラストコート中筋 | 1,790万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目10-16 |
2025年12月（築1年） 地上10階 / 全27戸 |
| ありがとうヴィラ博丈横川 | 1,230万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目6-4 |
2023年12月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| Oba Four View | 2,801万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全21戸 |
| B'zHillsStage2 | 1,419万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区白島北町11-3 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラヴェール横川 | 1,900万円 〜 6,151万円 | 広島県広島市西区横川新町6- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレディア戸坂 | 2,370万円 〜 3,229万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目7 |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-レジデンス新白島駅前 | 1,533万円 〜 2,672万円 | 広島県広島市中区西白島町2-2 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全60戸 |
| AD・GRAYSIII | 1,708万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14- |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Belles戸坂パークアヴェニュー | 2,934万円 〜 4,275万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目12-25 |
2024年8月（築3年） 地上15階 / 全43戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,208万円 〜 4,279万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全18戸 |
| ザ・マジェスティー白島九軒町 | 2,981万円 〜 4,239万円 | 広島県広島市中区白島九軒町16-10 |
2024年7月（築3年） 地上12階 / 全23戸 |
| 桜橋パーク | 1,668万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-25 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全27戸 |
| S-RESIDENCE城南通り abreast | 1,291万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-23 |
2024年11月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景園 | 3,091万円 〜 4,084万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| AmaseHirose | 1,854万円 〜 2,320万円 | 広島県広島市中区広瀬町8-10 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| S-RESIDENCE本川町afford | 1,513万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-7 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全60戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,525万円 〜 3,782万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンガーデン上幟 | 1,552万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市中区上幟町3-3 |
2023年8月（築4年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラ・メール上天満 | 1,250万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市西区上天満町2-22 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| デルタ十日市 | 1,307万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| OAM上幟 | 7,647万円 〜 8,854万円 | 広島県広島市中区上幟町11-44 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・広島フロント | 3,292万円 〜 8,257万円 | 広島県広島市南区大須賀町14-8 |
2025年11月（築1年） 地上19階 / 全122戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ祇園 | 3,944万円 〜 5,323万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目48-15 |
2020年10月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| クレアセトル東原 | 2,693万円 〜 4,202万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目17-1 |
2004年1月（築23年） 地上13階 / 全56戸 |
| クレアガーデン中筋駅前 | 2,484万円 〜 4,495万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-34 |
2010年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアホームズ長束 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区長束5丁目8-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 14階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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