広島県広島市西区中広町1丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,291 万円 25.17m²の部屋
〜1,998 万円 29.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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6/6S-RESIDENCE城南通り abreastの売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE城南通り abreastの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
29.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
29.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
29.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
29.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,291万円 （51万円 / m²） 25.17m²の部屋
〜1,998万円 （67万円 / m²） 29.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.17m²の部屋の場合 | 29.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,291万円 | 1,998万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,030円 | 72万5,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,030円 | 76万5,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,236万9,053円 | 1,920万7,530円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
S-RESIDENCE城南通り abreast周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 25.17m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 29.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE城南通り abreastの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE城南通り abreastが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 8階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 9階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 13階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 7階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 9階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 6階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.87m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AmaseHirose | 1,854万円 〜 2,320万円 | 広島県広島市中区広瀬町8-10 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・メール上天満 | 1,250万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市西区上天満町2-22 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| S-RESIDENCE本川町afford | 1,513万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-7 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全60戸 |
| デルタ十日市 | 1,307万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE天満町bark | 1,392万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市西区天満町19-5 |
2024年7月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| アスタリスク | 1,664万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,301万円 〜 3,458万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラヴェール横川 | 1,900万円 〜 6,151万円 | 広島県広島市西区横川新町6- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE観音公園aloria | 1,346万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市西区観音町12-11 |
2025年12月（築1年） 地上13階 / 全72戸 |
| ザ・ライオンズ横川 | 7,009万円 〜 1億 6,312万円 | 広島県広島市西区横川新町1-8 |
2026年3月（築1年） 地上19階 / 全62戸 |
| ありがとうヴィラ博丈横川 | 1,230万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目6-4 |
2023年12月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,407万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,154万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| S-RESIDENCE空港通りawesome | 1,318万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市西区西観音町5-16 |
2024年12月（築2年） 地上13階 / 全87戸 |
| Residence Iconn KAWARAMACHI | 1,235万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市中区河原町6-18 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Oba Four View | 2,801万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全21戸 |
| GRANDSTAGE24 | 1,747万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市西区福島町2丁目24-29 |
2024年6月（築3年） 地上10階 / 全61戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,387万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| CLOVERRESIDENCE | 1,333万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全11戸 |
| アルファステイツ観音本町 | 3,523万円 〜 4,590万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目8-24 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| Istyle三篠 | 1,776万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目2- |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,232万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築4年） 地上9階 / 全44戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,413万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,345万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,440万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,208万円 〜 4,279万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全18戸 |
| TMレジデンス | 1,762万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| S-レジデンス新白島駅前 | 1,533万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市中区西白島町2-2 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全60戸 |
| B'zHillsStage2 | 1,419万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区白島北町11-3 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| デュレーヴ国泰寺 | 2,216万円 〜 4,197万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE城南通り abreast |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町1丁目1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/10
1LDK 13階
2/10
1LDK 9階
3/10
1LDK 7階
4/10
1LDK 3階
5/10
1K 6階
6/10
1LDK 8階
7/10
1K 9階
8/10
1K 7階
9/10
1LDK 11階
10/10| 築年月（築年数） | 2024年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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