ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST

ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市豊平区豊平三条2丁目1-8
交通
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,508 万円 81m²の部屋

4,169 万円 81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
32戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2025年10月(築1年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    4/7
  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】マックスバリュ菊水店 460m

    【周辺】マックスバリュ菊水店 460m

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ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST5階14.2万円

賃貸募集中

賃料 14.2万円

81m² 3LDK 南西 物件詳細
4階 ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST4階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

81m² 3LDK - 物件詳細
2階 -

賃貸募集中

賃料 13.9万円

81m² 3LDK 南西 物件詳細

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ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTは売ったらいくら?参考査定価格

3,508万円 (43万円 / m²) 81m²の部屋

4,169万円 (51万円 / m²) 81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST周辺の中古マンション価格推移情報

ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:3.17%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,508万円
買取 2,105万円 〜 2,807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTは貸したらいくら?参考賃料

13.65万円 / 月 81m²の部屋

15.49万円 / 月 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カレラ学園前 1,523万円 〜 2,117万円 北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目4 2025年8月(築1年)
地上4階 / 全60戸
Kanaloa 1,403万円 〜 1,730万円 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-30 2023年10月(築3年)
地上5階 / 全24戸
DPレジデンス63 1,717万円 〜 3,043万円 北海道札幌市中央区南6条東3丁目1-3 2024年2月(築2年)
地上8階 / 全28戸
ZERMaisonS5 1,737万円 〜 2,276万円 北海道札幌市中央区南5条東3丁目 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
アイアール菊水 1,092万円 〜 1,278万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-12 2025年2月(築1年)
地上4階 / 全11戸
glanterior 1,643万円 〜 1,951万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3 2023年10月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ASMACIMAISON札幌大通東 3,054万円 〜 5,145万円 北海道札幌市中央区南3条東5丁目 2024年8月(築2年)
地上11階 / 全100戸
Celestia 3,992万円 〜 5,121万円 北海道札幌市中央区南6条東2丁目 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全13戸
citypremier水車町 1,527万円 〜 2,730万円 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-3 2023年10月(築3年)
地上5階 / 全14戸
Culmination学園前 1,351万円 〜 1,635万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全23戸
LUNACLARISKIKUSUI 1,482万円 〜 1,739万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-19 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全16戸
アルファスクエアガクエンマエ 1,356万円 〜 2,779万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全37戸
Insignia大通東 2,732万円 〜 3,214万円 北海道札幌市中央区大通東8丁目 2024年5月(築2年)
地上4階 / 全22戸
ブランシャール菊水HD 1,658万円 〜 3,850万円 北海道札幌市白石区菊水六条1丁目6-27 2025年11月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ムーン菊水 1,547万円 〜 2,492万円 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-12 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全24戸
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 3,168万円 〜 4,542万円 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-15 2023年11月(築3年)
地上13階 / 全36戸
LA・GARE 1,197万円 〜 1,716万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-22 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
BARNEYSFORTUNATO 2,650万円 〜 3,151万円 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目1 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
SERAM苗穂 1,953万円 〜 2,412万円 北海道札幌市中央区北2条東12丁目 2024年3月(築2年)
地上4階 / 全27戸
Premiere南7条 1,542万円 〜 2,167万円 北海道札幌市中央区南7条西7丁目 2023年10月(築3年)
地上5階 / 全21戸
Apt.1punanameil 1,369万円 〜 2,792万円 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-24 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全12戸
Rejoice東札幌(旧Alivis東札幌) 2,290万円 〜 2,697万円 北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目3-11 2025年3月(築1年)
地上5階 / 全24戸
グランメール平岸ポプラ 1,401万円 〜 1,999万円 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-16 2023年10月(築3年)
地上4階 / 全10戸
precious MISONO 1,200万円 〜 1,446万円 北海道札幌市豊平区美園四条1丁目4-9 2025年11月(築1年)
地上4階 / 全23戸
ブランシャールナカジマパークフロント 1,511万円 〜 3,072万円 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2 2024年7月(築2年)
地上4階 / 全26戸
ALPHAS7W8MS 1,322万円 〜 2,212万円 北海道札幌市中央区南7条西8丁目 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全24戸
サントスハイム 919万円 〜 2,487万円 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-22 2025年1月(築2年)
地上4階 / 全15戸
ラフィーネ平岸 1,234万円 〜 1,615万円 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-30 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全15戸
K-place東札幌 2,387万円 〜 2,857万円 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目4-45 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全19戸
グラン札幌 2,948万円 〜 5,505万円 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-5 2023年10月(築3年)
地上14階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの売却に強い不動産会社 15社

ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
トラストホーム株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1-15
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社コンパス
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社ネットワーク
物件から
3.1
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
天神不動産株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸一条18丁目2番54号
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分

査定と売却に本気で強い不動産会社です。

買取ありきの高すぎる査定は行いません。
地価公示・路線価・成約事例をもとに、不動産の価値を適正に評価し、根拠を明確に提示します。机上査定だけに頼らず、綿密な現地調査で本当の価値を見極める。そして、囲い込みを一切せず、レインズは他社広告可で公開し、5~10倍以上の広告効果を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩崎 哲也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009685号
株式会社八城地建
物件から
4.6
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

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  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
信託ホーム株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

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ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの物件概要

マンション名称 ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST
所在地
北海道札幌市豊平区豊平三条2丁目1-8 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩7分(約560m)
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2025年10月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、外断熱、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月31日]

ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTの売り時ですか?
ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WESTがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、2年前→1年前:4.33%、1年前→今年:3.17%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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