この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区新家2丁目709
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,589 万円 58.29m²の部屋
〜2,420 万円 65.4m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ボンレポン新家の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
58.29m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,589万円58.29m²の部屋27万円 / m²
〜2,420万円65.4m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区新家)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区新家 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,826万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,786万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,685万円 | 92.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,584万円 | 86.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,482万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,589万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,554万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 1,466万円 | 92.3％ |
| 12年後(築25年) | 1,378万円 | 86.7％ |
| 17年後(築30年) | 1,290万円 | 81.2％ |
このマンションと、名古屋市中川区新家の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,589万円 (58.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.36万円58.29m²の部屋
〜9.24万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボンレポン新家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80% 、 2年前→1年前：1.30% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボンレポン新家というマンションは、愛知県名古屋市中川区新家を所在地としています。JR関西本線の発着する春田駅からは、歩いて24分ほどでアクセスすること可能です。なお、2012年2月竣工の地上4階建てマンションであり、建物構造については耐震性・遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。
| マンション名称 | ボンレポン新家 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目709 |
| 交通 |
|
【外観】しっかりとしたRC造のマンションタイプです
【外観】タイル張のマンション
【周辺】ショッピング施設「アズパークショッピングセンターまで530m」
【周辺】ホームセンター「カーマまで260m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで300m」
【周辺】銀行「名古屋銀行まで260m」
【周辺】スーパー「バローまで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「富田第一保育園まで650m」
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコート蟹江 | 1,822万円 〜 2,485万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜1丁目115 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルクレスト蟹江本町 | 2,097万円 〜 2,590万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目52 |
2010年11月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| エヌディーオー | 1,839万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目13 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズ蟹江ステーションレジデンス | 2,599万円 〜 4,070万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目54 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 3,041万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全105戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,536万円 〜 3,734万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築12年） 地上10階 / 全55戸 |
| メイツ岩塚 | 2,705万円 〜 3,246万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| IWATSUKATERRACE | 912万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルミーノ | 1,876万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン砂田 | 1,531万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークステージナカムラ | 1,240万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| カールス高畑 | 2,431万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全50戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,820万円 〜 4,360万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全30戸 |
| ショコラ | 1,645万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,089万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| キラク | 1,247万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,769万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| T'sDream中村公園 | 986万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| アンコールヴィラ | 1,530万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全23戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,178万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
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