ホームズマンション売却プライスマップ愛知県海部郡蟹江町ロイヤルクレスト蟹江本町

ロイヤルクレスト蟹江本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,124万円 71.78m²の部屋

2,568万円 71.78m²の部屋

所在地 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目52
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩11分

ロイヤルクレスト蟹江本町

外観

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ロイヤルクレスト蟹江本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルクレスト蟹江本町の売却に強い不動産会社 4社

ロイヤルクレスト蟹江本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルクレスト蟹江本町から近い順に表示しています

株式会社不動産SOS
物件から
0.1
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
0.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号

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ロイヤルクレスト蟹江本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,124万円 71.78m²の部屋 30万円 / m²

2,568万円 71.78m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(海部郡蟹江町本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 1,759万円 100%
築15年(1年後) 1,724万円 98.1%
築20年(6年後) 1,546万円 87.9%
築25年(11年後) 1,368万円 77.8%
築30年(16年後) 1,190万円 67.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,124万円 100%
1年後 (築15年) 2,083万円 98.1%
6年後 (築20年) 1,867万円 87.9%
11年後 (築25年) 1,652万円 77.8%
16年後 (築30年) 1,437万円 67.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、海部郡蟹江町本町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,124万円 (71.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト蟹江本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,380万円 71.78m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,124万円
買取 1,275万円 〜 1,699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルクレスト蟹江本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.29万円 71.78m²の部屋

9.43万円 71.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルクレスト蟹江本町周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルクレスト蟹江本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.42% 、 2年前→1年前:1.28% 、 1年前→今年:3.03%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

海部郡蟹江町

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルクレスト蟹江本町
所在地 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目52
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2010年11月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルクレスト蟹江本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ蟹江ステーションレジデンス 2,636万円 〜 4,039万円 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目54 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全56戸
ロイヤルコート蟹江 1,803万円 〜 2,438万円 愛知県海部郡蟹江町桜1丁目115 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全8戸
フローラ供米田 684万円 〜 950万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目904 2009年11月(築15年)
地上5階 / 全18戸
CaminoReal 1,400万円 〜 1,930万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
ラドーニタワー蟹江 2,091万円 〜 2,772万円 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全73戸
グリーンウィンド扇 1,747万円 〜 2,401万円 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304 2009年6月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ボンレポン新家 1,543万円 〜 2,331万円 愛知県名古屋市中川区新家2丁目709 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
グランコート伏屋2 1,983万円 〜 2,825万円 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 2009年6月(築15年)
地上12階 / 全35戸
グランマノワール南陽 1,883万円 〜 3,150万円 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 2009年4月(築15年)
地上10階 / 全28戸
ファミリアーレ松蔭公園 1,483万円 〜 2,302万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全38戸
シェソワ野上 1,637万円 〜 2,085万円 愛知県名古屋市中村区野上町 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
ザ・パークハウス八田 3,058万円 〜 3,711万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 2011年4月(築13年)
地上7階 / 全105戸
アンコールヴィラ 1,554万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルクレスト蟹江本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルクレスト蟹江本町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルクレスト蟹江本町の売り時ですか?
ロイヤルクレスト蟹江本町がある海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で5.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、2年前→1年前:1.28%、1年前→今年:3.03%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日