愛知県海部郡蟹江町桜1丁目115
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,820 万円 60.62m²の部屋
〜2,447 万円 60.62m²の部屋
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【外観】輝くタイルのまぶしい物件です。
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【外観】輝くタイルのまぶしい物件です。
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【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで620m」0
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【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで330m」0
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【周辺】飲食店「はま寿司まで730m」0
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【周辺】幼稚園、保育園「須成東幼稚園まで930m」0
6/6ロイヤルコート蟹江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルコート蟹江の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,820万円 （30万円 / m²） 60.62m²の部屋
〜2,447万円 （40万円 / m²） 60.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.62m²の部屋の場合 | 60.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,820万円 | 2,447万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万6,600円 | 87万3,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万6,600円 | 91万3,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,749万545円 | 2,355万3,669円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海部郡蟹江町桜)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,233万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,209万円 | 98.0％ |
| 築20年(6年後) | 1,083万円 | 87.8％ |
| 築25年(11年後) | 957万円 | 77.6％ |
| 築30年(16年後) | 830万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,820万円 |
| 1年後(築15年) | 98.0％ | 1,784万円 |
| 6年後(築20年) | 87.8％ | 1,598万円 |
| 11年後(築25年) | 77.6％ | 1,412万円 |
| 16年後(築30年) | 67.3％ | 1,226万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町桜の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,820万円 (60.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 21万円 / m² |
ロイヤルコート蟹江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：-7.55%、 1年前→今年：5.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,820万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.78万円 / 月 60.62m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 60.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート蟹江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート蟹江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BigBenカニエ | 1,879万円 〜 2,536万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜2丁目56 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルクレスト蟹江本町 | 2,044万円 〜 2,612万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目52 |
2010年11月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズ蟹江ステーションレジデンス | 2,526万円 〜 3,868万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目54 |
2011年1月（築16年） 地上14階 / 全56戸 |
| ボン・レポン新家 | 1,545万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目709 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 2,660万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築16年） 地上7階 / 全105戸 |
| エステーラ東起 | 1,457万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルコート蟹江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルコート蟹江から近い順に表示しています
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪にあるロイヤルコート蟹江は、地上4階建てでRC構造のマンションです。2012年7月に竣工したマンションであり、JR関西本線の発着する蟹江駅が最寄駅になります。同駅まで歩く場合の所要時間は約3分で、さらには、近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅も歩いて約27分でアクセスできる立地です。
| マンション名称 | ロイヤルコート蟹江 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町桜1丁目115
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県海部郡蟹江町桜1丁目115【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2012年7月(築14年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター
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