愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,711 万円 40.36m²の部屋
〜2,128 万円 41.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ショコラの売却に役立つ情報をチェック!
ショコラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
41.3m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 物件キング株式会社 名古屋店 | ||||||
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,711万円 (42万円 / m²) 40.36m²の部屋
〜2,128万円 (52万円 / m²) 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.36m²の部屋の場合 | 41.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,711万円 | 2,128万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万630円 | 76万8,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万630円 | 80万8,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,643万378円 | 2,047万830円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,749万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,710万円 | 97.8% |
| 築20年(7年後) | 1,610万円 | 92.1% |
| 築25年(12年後) | 1,511万円 | 86.3% |
| 築30年(17年後) | 1,411万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,711万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8% | 1,672万円 |
| 7年後(築20年) | 92.1% | 1,575万円 |
| 12年後(築25年) | 86.3% | 1,477万円 |
| 17年後(築30年) | 80.6% | 1,380万円 |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (40.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
ショコラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.23%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:6.86% )
愛知県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,711万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.36万円 / 月 40.36m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ショコラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにショコラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高畑T-2マンション | 1,263万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月(築12年) 地上11階 / 全25戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,786万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月(築13年) 地上15階 / 全30戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,634万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月(築13年) 地上13階 / 全24戸 |
| ロイヤルピジョンライズ | 1,164万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール並木 | 915万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,268万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月(築14年) 地上10階 / 全55戸 |
| ロイヤルピジョン中村 | 1,276万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
| アンコールヴィラ | 1,470万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月(築15年) 地上10階 / 全23戸 |
| サカイGコート | 1,661万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年9月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
| キラク | 1,443万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,600万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
| グランコート小碓 | 2,132万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
| エステーラ東起 | 1,595万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年4月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| マリページュ | 1,907万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルマータ | 2,463万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
| グランディール | 1,474万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| エバグリーン | 1,627万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
| CreCer | 1,872万円 〜 5,222万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルピジョン・砂田 | 1,151万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,774万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全25戸 |
| アルページュ | 2,402万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年3月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
| パークステージナカムラ | 1,281万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,231万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月(築12年) 地上10階 / 全57戸 |
| CanalComfort | 890万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年2月(築15年) 地上10階 / 全24戸 |
| T'sDream中村公園 | 1,013万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
| Bloom | 2,177万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
| Fieldvillageササシマ | 891万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 |
2014年9月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
| グレース当知 | 1,886万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| プログレス | 1,254万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
| プランドールナカムラ | 1,781万円 〜 3,263万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月(築13年) 地上15階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ショコラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ショコラから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様の手残りを最大限に!!
お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!
店舗内観
お客様に寄り添い、誠心誠意対応致します。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆名古屋市中心の売却特化型仲介
広告運用や反響分析をもとに、一物件ごとに最適な販売戦略を立案。
◆早期・高値成約を目指す販売活動
お預かりした物件の成約に集中し、売却成功をサポート。
◆複雑な不動産もワンストップ対応
相続・空き家・底地・借地・再建築不可物件から、測量・解体・リフォームまで一貫
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
社員画像
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗内観
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
あなたの希望に寄り添います。
KAERU不動産は、不動産業界歴20年以上の経験豊富な4名のスタッフが在籍し、売買仲介・買取まで対応しています。愛知県内を中心に地域密着で活動し、各エリアに精通した担当者が市場動向や地域特性を踏まえた適切な査定をし、販売戦略、広告の見せ方、かかる費用、税金、リスクなどを経験を生かしてご提案します。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
創業47年、誠実に対応いたします。
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります!
店舗内観
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ショコラ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月27日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 八田駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2014年2月(築13年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか