愛知県名古屋市港区東蟹田1911
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
958 万円 53.49m²の部屋
〜1,537 万円 65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 南陽町店まで516ｍ
4/4リアライズ南陽の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
958万円 （18万円 / m²） 53.49m²の部屋
〜1,537万円 （24万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.49m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 958万円 | 1,537万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,140円 | 57万3,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,140円 | 61万3,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 916万2,625円 | 1,475万5,285円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リアライズ南陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 53.49m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ南陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ南陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.94m² | 3DK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.94m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモール5 | 445万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション南陽町第3 | 1,130万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 |
1994年7月（築32年） 地上14階 / 全57戸 |
| ラビデンス春田野 | 1,403万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第5コーポ豊 | 1,022万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目802 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| クラリティーガーデン | 1,121万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野23-1 |
1994年8月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| パームスプリングス | 1,015万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全70戸 |
| メゾン二村3 | 969万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-2 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス小西 | 1,006万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目404 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス江松 | 1,214万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| グレイス小西パート2 | 1,234万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1701-2 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,249万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| マリポーサウエダ | 1,107万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目1501 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| MENUETTO | 824万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレールモリ3 | 972万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目1206 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル松蔭公園 | 1,171万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランデ松蔭 | 1,329万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目15 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| 悠和苑 | 1,432万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目706 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全54戸 |
| シャトルスケミツ2 | 1,329万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目904 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| ルーセント.S | 538万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 明正第2雅ハイツ | 1,133万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション東起第2 | 1,245万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全77戸 |
| リアライズ伏屋2 | 1,292万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1904 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサーラキトウ・3 | 1,091万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,333万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアライズ伏屋1 | 1,267万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2高杉マンション | 1,072万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町260 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンモール2 | 1,305万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3高杉マンション | 1,072万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町251 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール西前田 | 890万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目701 |
1994年5月（築33年） 地上9階 / 全18戸 |
| ブランドール | 1,269万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目147 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リアライズ南陽 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区東蟹田1911
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/26
2LDK 1階
2/26
2LDK 1階
3/26
2LDK 2階
4/26
2LDK 2階
5/26
2LDK 2階
6/26
3LDK 2階
7/26
2LDK 3階
8/26
3DK 3階
9/26
2LDK 3階
10/26
3LDK 3階
11/26
2LDK 4階
12/26
3LDK 4階
13/26
2LDK 4階
14/26
3LDK 4階
15/26
2LDK 5階
16/26
2LDK 5階
17/26
3LDK 5階
18/26
2LDK 6階
19/26
2LDK 6階
20/26
2LDK 6階
21/26
3LDK 6階
22/26
2LDK 7階
23/26
2LDK 7階
24/26
2LDK 7階
25/26
3DK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区東蟹田1911【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1995年1月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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