価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,591 万円 64.5m²の部屋
〜2,196 万円 65.39m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,591万円64.5m²の部屋25万円 / m²
〜2,196万円65.39m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,591万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.93万円64.5m²の部屋
〜7.99万円65.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルフォーブル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルフォーブル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
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シェルフォーブル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェルフォーブル1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好マンションです
【外観】南向きで日当たり良好マンションです
【エントランス】建物の入口
【エントランス】防犯カメラ付きのロビー
【駐車場】駐車場スペース
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで180m」
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで1100m」
【周辺】スーパー「フィールまで700m」
【周辺】ドラッグストア 「Vドラッグまで480m」
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで620m」
【周辺】幼稚園、保育園「戸田桜台幼稚園まで350m」
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PLATINUM | 866万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ガイア | 899万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,213万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全174戸 |
| ファミーユ戸田 | 1,664万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・フォーレ | 954万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,899万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロフティ蟹江 | 1,718万円 〜 2,201万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目71 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,939万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| ユーハウス蟹江2 | 1,513万円 〜 1,922万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| サトウマンション | 1,630万円 〜 2,241万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスパシオ | 1,588万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァリエ蟹江町本町 | 1,109万円 〜 1,442万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデ和 | 1,494万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 1,960万円 〜 2,495万円 | 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全87戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,714万円 〜 2,740万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全51戸 |
| グラン・シャリオ | 1,512万円 〜 2,056万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール伏屋 | 1,697万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| グレイス吉津 | 1,413万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,633万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ルミエール今 | 1,450万円 〜 1,993万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| Palazzo大当郎 | 700万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| スペリア千音寺 | 1,343万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺土坪3741 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| サンシャイン波花 | 1,198万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 1,010万円 〜 2,432万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラフィージュ | 1,430万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺南屋敷2762 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペクトル船頭場 | 1,482万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,550万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| カーザアメイシア | 2,066万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルーデメイファ | 1,757万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ大治四番館 | 1,222万円 〜 2,108万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全76戸 |
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