愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,659 万円 85.32m²の部屋
〜2,210 万円 88.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
バンベール伏屋の売却に役立つ情報をチェック！
バンベール伏屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
88.96m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ROOM SELECT藤が丘店 株式会社洞口 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,659万円 （19万円 / m²） 85.32m²の部屋
〜2,210万円 （25万円 / m²） 88.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.32m²の部屋の場合 | 88.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,659万円 | 2,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,470円 | 79万5,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,470円 | 83万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,593万3,204円 | 2,126万3,848円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中川区長須賀)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,749万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,558万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,659万円 |
| 5年後(築30年) | 93.0％ | 1,544万円 |
このマンションと、名古屋市中川区長須賀の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (85.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 27万円 / m² |
バンベール伏屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：-3.16%、 1年前→今年：0.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール伏屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 85.32m² | 4LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 85.32m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 88.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール伏屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール伏屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 88.96m² | 4LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 88.96m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ和 | 1,425万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,902万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,795万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月（築27年） 地上9階 / 全21戸 |
| エスパシオ | 1,488万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| MELFORT1 | 1,265万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,779万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,267万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築26年） 地上14階 / 全174戸 |
| サンパーク春田 | 1,300万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガイア | 901万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペリア千音寺 | 1,434万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺4丁目2627 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全73戸 |
| アメニティ大治四番館 | 955万円 〜 1,659万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| PLATINUM | 852万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレアール壱番館 | 1,118万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目2376 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| NDSマンション八田 | 2,095万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラフィージュ | 1,299万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺2丁目1415 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,557万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| エルーデメイファ | 1,743万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーザアメイシア | 2,035万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,560万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン八田 | 2,198万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 |
2000年12月（築26年） 地上15階 / 全81戸 |
| ヴァンヴェール名古屋 | 744万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全47戸 |
| フローラルガーデン | 887万円 〜 6,041万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルコート八田 | 678万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,084万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ鴨付弐番館 | 1,949万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-2 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全62戸 |
| サンリット中郷 | 950万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鴨付 | 1,558万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| 宝マンション八田ステーション | 2,366万円 〜 3,119万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランドステイ並木 | 1,081万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| アザレアガーデン中村 | 2,285万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町134 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール春田 | 1,679万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全89戸 |
| バンベール月島 | 2,052万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| バンベール・ラフィネ山王 | 1,936万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目3-25 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全65戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,914万円 〜 5,153万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタN | 3,229万円 〜 6,070万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月（築7年） 地上13階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バンベール伏屋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 8階
1/2
4LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)
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